物業(yè)小區(qū)餐館排污協(xié)議書(shū)

物業(yè)小區(qū)餐館排污協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：[物業(yè)小區(qū)名稱]物業(yè)管理處法定代表人：[姓名]地址：[物業(yè)小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[餐館名稱]法定代表人：[姓名]地址：[餐館地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方系[物業(yè)小區(qū)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)提供者，乙方為在該小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的餐館，為規(guī)范乙方餐館的排污行為，保障小區(qū)環(huán)境整潔和公共設(shè)施正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方餐館的排污事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）排污范圍乙方餐館在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的污水、油污等廢棄物的排放管理。包括但不限于廚房廢水、衛(wèi)生間污水、清潔用水等所有與餐館經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的污水排放。（二）排污方式1.乙方應(yīng)按照甲方指定的排水管道及排放口進(jìn)行污水排放，不得擅自更改排放路徑或接入其他非指定管道。2.乙方承諾采用環(huán)保、合規(guī)的方式處理污水，確保排放的污水符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有超標(biāo)有害物質(zhì)、大量油污、固體廢棄物等可能對(duì)排水管道及小區(qū)環(huán)境造成損害的污染物。（三）排污設(shè)施及設(shè)備1.乙方應(yīng)自行配備必要的污水預(yù)處理設(shè)施，如隔油池、化糞池等，確保污水在排入小區(qū)公共排水系統(tǒng)前得到初步處理，減少油污及固體廢棄物對(duì)排水管道的堵塞風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)保證其配備的排污設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)、清理和檢查，確保設(shè)施設(shè)備的處理效果和安全性。維護(hù)、清理和檢查記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方隨時(shí)查閱。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方餐館的排污情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于檢查排污設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、污水排放水質(zhì)、排放口是否正常等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)排污行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并按照相關(guān)規(guī)定采取進(jìn)一步措施，如暫停污水排放直至整改合格等。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定造成的小區(qū)公共利益損害，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的排污指導(dǎo)和協(xié)助，告知乙方小區(qū)排水系統(tǒng)的相關(guān)要求和注意事項(xiàng)。按照協(xié)議約定，保障小區(qū)公共排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)處理因排水系統(tǒng)故障等原因?qū)е碌囊曳脚盼凼茏鑶?wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在遵守本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照指定的方式和路徑進(jìn)行污水排放。有權(quán)要求甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供必要的排污協(xié)助和支持。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)污水排放的法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保餐館污水達(dá)標(biāo)排放。按照本協(xié)議約定的排污范圍、方式及要求，合理使用排污設(shè)施設(shè)備，不得擅自停用、拆除或損壞。定期對(duì)餐館內(nèi)部的排水管道進(jìn)行檢查和疏通，防止因內(nèi)部管道堵塞導(dǎo)致污水外溢等問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)內(nèi)部管道堵塞，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行清理，并及時(shí)通知甲方。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息，不得拒絕或阻礙甲方的檢查。承擔(dān)因自身排污行為導(dǎo)致的環(huán)境污染責(zé)任及相關(guān)法律后果，如因乙方排污造成小區(qū)公共設(shè)施損壞、其他業(yè)主損失等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將餐館的排污義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用約定1.乙方應(yīng)向甲方支付排污管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含甲方為乙方提供排污監(jiān)督管理服務(wù)、協(xié)助處理排污問(wèn)題以及維護(hù)小區(qū)公共排水系統(tǒng)正常運(yùn)行等方面的成本。2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整排污管理費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的排污管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方排污受阻或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方在監(jiān)督檢查過(guò)程中存在故意刁難或不正當(dāng)行為，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定的排污范圍、方式、設(shè)施設(shè)備使用等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可按照每次人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)暫停乙方的污水排放，直至乙方整改合格為止。由此給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照協(xié)議約定支付排污管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的污水排放，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。3.乙方擅自更改排污管道、排放口或轉(zhuǎn)讓排污義務(wù)等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方因違規(guī)排污行為受到相關(guān)部門處罰或引發(fā)環(huán)境污染糾紛，給甲方及小區(qū)造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償費(fèi)用、律師費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________