高空外墻維修團(tuán)隊協(xié)議書

高空外墻維修團(tuán)隊協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有建筑物的高空外墻需要維修，乙方具備專業(yè)的高空外墻維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行高空外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修建筑物基本信息1.建筑物名稱：______________________2.建筑物地址：____________________3.建筑物類型：____________________4.建筑物層數(shù)：____________________5.建筑物外立面面積：約______平方米（二）維修內(nèi)容及要求1.維修部位：建筑物的高空外墻，包括但不限于墻面瓷磚脫落修復(fù)、墻面裂縫修補、防水處理、外立面涂料翻新等。2.維修材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格且環(huán)保的材料進(jìn)行維修。具體材料品牌、規(guī)格等需在維修前提交甲方審核確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換材料。3.維修工藝要求墻面瓷磚脫落修復(fù)：需清理基層，采用專用粘結(jié)劑粘貼瓷磚，確保粘貼牢固，瓷磚縫隙均勻一致。墻面裂縫修補：先對裂縫進(jìn)行清理，然后采用壓力灌漿或填充修補材料等工藝進(jìn)行修復(fù)，保證修復(fù)后墻面平整，無明顯裂縫痕跡。防水處理：對墻面易滲漏部位進(jìn)行防水處理，采用優(yōu)質(zhì)防水涂料進(jìn)行多遍涂刷，確保防水層厚度符合要求，防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。外立面涂料翻新：在施工前對墻面進(jìn)行打磨處理，確保墻面平整光滑，然后按照甲方選定的涂料顏色和品牌進(jìn)行涂刷，涂刷均勻，無流墜、漏刷等現(xiàn)象，顏色一致，光澤度符合要求。（三）維修期限1.本維修工程預(yù)計自______年____月____日起開始，至______年____月____日結(jié)束。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在預(yù)計的維修期限內(nèi)完成維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長維修期限，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，并說明延長的原因及預(yù)計延長的期限。經(jīng)甲方書面同意后，方可延長維修期限。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、材料要求、工藝要求及維修期限完成維修工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、歷史維修記錄等，協(xié)助乙方了解建筑物的結(jié)構(gòu)和維修要求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)相關(guān)住戶或單位，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場、配合乙方進(jìn)行相關(guān)檢查和測試等。在乙方完成維修工作后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保維修工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事高空外墻維修的合法資質(zhì)和相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件作為本協(xié)議附件。自行負(fù)責(zé)維修所需的設(shè)備、工具、材料等，并確保其質(zhì)量和安全性符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。制定詳細(xì)的維修施工方案，包括施工進(jìn)度計劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等，提交甲方審核同意后實施。組織專業(yè)的維修施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，且身體健康，能夠勝任高空作業(yè)。施工人員在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督管理。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、材料要求、工藝要求及維修期限進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原維修部位存在其他質(zhì)量問題或隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在維修工作完成后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對維修工作質(zhì)量提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期自維修工程驗收合格之日起______個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)新的損壞或故障，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本維修工程的總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出變更維修內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費用明細(xì)如下：墻面瓷磚脫落修復(fù)費用：______元墻面裂縫修補費用：______元防水處理費用：______元外立面涂料翻新費用：______元其他費用（如有）：______元（二）支付方式1.合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成維修工作總量的______%，并經(jīng)甲方初步驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.維修工程全部完成，經(jīng)甲方正式驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的高空外墻應(yīng)符合本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、材料要求、工藝要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面瓷磚粘貼牢固，無空鼓、脫落現(xiàn)象，瓷磚縫隙均勻一致，寬度誤差不超過±1mm。墻面裂縫修補后平整光滑，無明顯裂縫痕跡，修補處與周邊墻面顏色基本一致。防水處理后墻面無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)淋水試驗或蓄水試驗合格。外立面涂料顏色均勻一致，無流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象，光澤度符合要求，與周邊墻面顏色協(xié)調(diào)。2.維修工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收分為初步驗收和正式驗收兩個階段。初步驗收由甲方對維修工作的完成情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改。整改完成后，甲方進(jìn)行正式驗收。正式驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致維修期限延長的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、材料要求、工藝要求及維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致維修期限延長的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的維修材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合要求的材料，并按照更換材料費用的______倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料導(dǎo)致維修質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方或第三方造成其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后______年。（四）協(xié)議生效及份數(shù)