充電樁場地租賃合同范本

充電樁場地租賃合同范本?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃充電樁場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.租賃場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方。場地面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.用途：乙方租賃該場地用于建設(shè)和運營充電樁設(shè)施，為電動汽車提供充電服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該場地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。負(fù)責(zé)提供場地的水、電等基本設(shè)施，并保證其正常使用。水、電費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與充電樁建設(shè)、運營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如需提前收回場地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定建設(shè)和運營充電樁設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃場地的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)充電樁設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。充電樁設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保安全、正常運行。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。在租賃期間，妥善保管場地及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于充電樁建設(shè)、運營的相關(guān)規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求清理場地，拆除充電樁設(shè)施，并將場地恢復(fù)原狀。五、充電樁設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.建設(shè)要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行充電樁設(shè)施的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。建設(shè)方案應(yīng)提前報甲方備案，甲方有權(quán)對建設(shè)方案提出合理意見和建議。2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)充電樁設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)施正常運行。如因設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致用戶損失或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.更新改造：在租賃期間，乙方如需對充電樁設(shè)施進(jìn)行更新改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。更新改造費用由乙方承擔(dān)，改造后的設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除更新改造后的設(shè)施，但應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常建設(shè)或運營充電樁設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回場地或違反本合同其他約定，應(yīng)按照合同剩余租期對應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租期對應(yīng)的租金總額向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，消除影響。乙方應(yīng)按照合同剩余租期對應(yīng)的租金總額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押場地，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同剩余租期對應(yīng)的租金總額向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定建設(shè)、維護(hù)或管理充電樁設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞、無法正常運行或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定清理場地、拆除充電樁設(shè)施或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同剩余租期對應(yīng)的租金總額向甲方支付違約金。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同。3.解除程序：合同解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在解除協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)清理場地，拆除充電樁設(shè)施，并將場地恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)在乙方完成上述工作后[X]天內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合