象山運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書

象山運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有象山[具體地址]的運(yùn)輸倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"），乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于運(yùn)輸相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置及面積該倉(cāng)庫(kù)位于象山[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，地面平整，具備良好的通風(fēng)和采光條件，適合各類運(yùn)輸貨物的存儲(chǔ)。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，以確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的消防安全。安裝有先進(jìn)的監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外各個(gè)區(qū)域，24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障貨物的安全。具備裝卸平臺(tái)及相應(yīng)的裝卸設(shè)備，如叉車等，方便貨物的快速裝卸。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的辦公室及休息區(qū)域，供乙方辦公及員工休息使用。3.服務(wù)內(nèi)容甲方除提供倉(cāng)庫(kù)租賃空間外，還將為乙方提供以下服務(wù)：協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫(kù)的相關(guān)手續(xù)，確保貨物運(yùn)輸?shù)捻槙?。根?jù)乙方需求，合理安排倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的存放位置，提高倉(cāng)庫(kù)空間利用率。定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，在合理范圍內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)的公共區(qū)域，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行運(yùn)輸業(yè)務(wù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的外部事務(wù)，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，確保乙方的運(yùn)輸業(yè)務(wù)不受干擾。不得擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)，如因特殊原因需要提前收回，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用提出合理建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮并及時(shí)回復(fù)。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無法正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。如需改變倉(cāng)庫(kù)用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)運(yùn)輸業(yè)務(wù)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.倉(cāng)庫(kù)使用乙方應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。倉(cāng)庫(kù)僅用于運(yùn)輸貨物的存儲(chǔ)及相關(guān)辦公活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行加工、生產(chǎn)等其他活動(dòng)。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及賠償責(zé)任。3.倉(cāng)庫(kù)清潔與衛(wèi)生乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，定期清理貨物及雜物。在租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。六、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋貨物的實(shí)際價(jià)值。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失。3.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、押金或占有使用費(fèi)，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空倉(cāng)庫(kù)并交還給甲方，同時(shí)乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡