集中居住實物置換協(xié)議書

集中居住實物置換協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被置換方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因集中居住需要，乙方擁有可供置換的標的物，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就集中居住實物置換事宜達成如下協(xié)議：一、置換標的物及服務具體描述1.乙方提供的置換標的物房屋：乙方位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋性質為[商品房/安置房等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如固定裝修、門窗、水電設施等]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、是否存在損壞等]。其他實物（如有）：[詳細描述其他實物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]2.甲方提供的置換對價貨幣補償：人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付，分期支付需注明每期支付時間和金額]。安置房屋：甲方位于[安置房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]。安置房屋的交付標準為[明確交付標準，如毛坯房/精裝修房等]，預計交付時間為[具體時間]。相關服務（如有）：[詳細描述甲方提供的相關服務內容，如物業(yè)管理服務期限、配套設施使用權益等]二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付置換標的物。在乙方交付置換標的物后，有權按照約定獲得置換標的物的所有權。對乙方交付的置換標的物享有檢查、驗收的權利。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付置換對價。協(xié)助乙方辦理置換標的物的相關產權變更登記手續(xù)，承擔因辦理產權變更登記手續(xù)所需的己方應承擔的費用。保證提供的置換對價符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權利瑕疵。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付置換對價。在甲方支付置換對價后，有權要求甲方按照約定接收置換標的物。對甲方支付的置換對價享有檢查、確認的權利。義務按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準向甲方交付置換標的物。向甲方提供置換標的物的相關產權證明文件及其他必要文件，確保置換標的物產權清晰，不存在任何產權糾紛或權利限制。在交付置換標的物前，負責對置換標的物進行妥善保管，因保管不善造成置換標的物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。協(xié)助甲方辦理置換標的物的相關產權變更登記手續(xù)，配合甲方完成與置換相關的各項事宜，承擔因辦理產權變更登記手續(xù)所需的己方應承擔的費用。三、交付時間、地點及方式1.交付時間乙方應于[具體交付時間]前將置換標的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付。甲方應于乙方交付置換標的物后的[X]個工作日內完成對置換標的物的驗收。如驗收合格，應在驗收后的[X]個工作日內按照本協(xié)議約定支付置換對價；如驗收不合格，甲方有權要求乙方在合理期限內進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔，因整改導致交付時間延遲的，乙方應承擔相應責任。2.交付地點置換標的物的交付地點為[具體交付地點]。3.交付方式房屋交付方式為[具體交付方式，如實地交接/鑰匙交接等]，乙方應向甲方提供房屋鑰匙、產權證書等相關資料，并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。其他實物的交付方式為[根據(jù)實物特點描述具體交付方式]。四、產權變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理置換標的物的產權變更登記手續(xù)。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致產權變更登記手續(xù)未能按時辦理或無法辦理的，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付置換對價，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的置換標的物，甲方應按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因履行本協(xié)議而產生的全部費用及損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準交付置換標的物，每逾期一日，應按照置換標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的置換對價，乙方應按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因履行本協(xié)議而產生的全部費用及損失。若乙方交付的置換標的物存在產權糾紛或權利限制，導致甲方無法取得置換標的物的完整產權，乙方應負責解決糾紛或消除權利限制，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致甲方無法取得置換標的物的產權，乙方應按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向甲方支付違約金，并返還已收取的置換對價，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議約定置換對價的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具