物業(yè)公司股權(quán)交割協(xié)議書

物業(yè)公司股權(quán)交割協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方合法持有[目標(biāo)物業(yè)公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"目標(biāo)物業(yè)公司"）的股權(quán)，乙方有意受讓該等股權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)物業(yè)公司股權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.目標(biāo)物業(yè)公司股權(quán)：指甲方合法持有的目標(biāo)物業(yè)公司的全部或部分股權(quán)，具體股權(quán)比例為[X]%，對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本為人民幣[X]元。2.交割日：指本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)正式轉(zhuǎn)移至乙方的日期。3.過渡期：指本協(xié)議簽署之日起至交割日止的期間。二、目標(biāo)物業(yè)公司基本情況1.公司名稱：[目標(biāo)物業(yè)公司名稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]3.類型：[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]4.住所：[公司注冊(cè)地址]5.法定代表人：[現(xiàn)任法定代表人姓名]6.注冊(cè)資本：人民幣[X]元7.經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)描述目標(biāo)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)范圍]8.股權(quán)結(jié)構(gòu)：甲方持有目標(biāo)物業(yè)公司[X]%的股權(quán)，對(duì)應(yīng)出資額為人民幣[X]元。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其持有的目標(biāo)物業(yè)公司[X]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因目標(biāo)物業(yè)公司在過渡期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等任何因素而調(diào)整。四、價(jià)款支付方式1.支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成股權(quán)交割手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、股權(quán)交割1.交割條件甲方已按照本協(xié)議的約定履行了相關(guān)義務(wù)，包括但不限于向乙方披露目標(biāo)物業(yè)公司的真實(shí)情況、提供相關(guān)文件資料等。乙方已按照本協(xié)議的約定支付了全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（如適用定金條款，定金已轉(zhuǎn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一部分）。雙方已完成目標(biāo)物業(yè)公司股權(quán)變更的工商登記手續(xù)，將乙方登記為目標(biāo)物業(yè)公司的股東，且相關(guān)登記信息已在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示。2.交割手續(xù)在滿足交割條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)交割手續(xù)，包括但不限于簽署股權(quán)交割文件、移交目標(biāo)物業(yè)公司的相關(guān)文件資料、印章等。股權(quán)交割文件應(yīng)包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議、公司章程修正案等，確保股權(quán)變更的合法性和有效性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)物業(yè)公司的工商登記變更手續(xù)，提供所需的全部文件和資料，并承擔(dān)因辦理工商登記變更手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.交割日確定：自雙方完成上述股權(quán)交割手續(xù)且相關(guān)登記信息在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示之日起，即為交割日。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在過渡期內(nèi)，有權(quán)對(duì)目標(biāo)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)確保目標(biāo)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露目標(biāo)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、重大合同履行情況、對(duì)外擔(dān)保情況等一切與目標(biāo)物業(yè)公司有關(guān)的重要信息，保證所披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。確保擬轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)物業(yè)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、凍結(jié)、質(zhì)押、抵押等，不存在任何法律糾紛或潛在糾紛。在過渡期內(nèi)，妥善經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)物業(yè)公司，維護(hù)目標(biāo)物業(yè)公司的正常運(yùn)營(yíng)，不得從事?lián)p害目標(biāo)物業(yè)公司利益或聲譽(yù)的行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置目標(biāo)物業(yè)公司的資產(chǎn)、對(duì)外提供擔(dān)保、簽訂重大合同等。協(xié)助乙方辦理股權(quán)交割手續(xù)及目標(biāo)物業(yè)公司的工商登記變更手續(xù)，提供所需的全部文件和資料，并承擔(dān)因辦理工商登記變更手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理目標(biāo)物業(yè)公司在交割日前的債權(quán)債務(wù)，確保交割日后目標(biāo)物業(yè)公司的債權(quán)債務(wù)清晰，不存在任何潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е履繕?biāo)物業(yè)公司在交割日后出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供目標(biāo)物業(yè)公司的相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理股權(quán)交割手續(xù)等。在交割日后，有權(quán)按照其持有的目標(biāo)物業(yè)公司股權(quán)比例享有相應(yīng)的股東權(quán)利，參與目標(biāo)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理股權(quán)交割手續(xù)及目標(biāo)物業(yè)公司的工商登記變更手續(xù)，提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理工商登記變更手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。在交割日后，遵守目標(biāo)物業(yè)公司的公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)，維護(hù)目標(biāo)物業(yè)公司的利益。七、過渡期安排1.財(cái)務(wù)與經(jīng)營(yíng)管理在過渡期內(nèi)，目標(biāo)物業(yè)公司應(yīng)繼續(xù)按照以往的經(jīng)營(yíng)模式和財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，保持財(cái)務(wù)狀況的穩(wěn)定。甲方應(yīng)定期向乙方提供目標(biāo)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，確保乙方及時(shí)了解目標(biāo)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變目標(biāo)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)策略、重大投資決策、人事任免等事項(xiàng)。2.資產(chǎn)維護(hù)與管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在過渡期內(nèi)妥善維護(hù)目標(biāo)物業(yè)公司的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完整。對(duì)于目標(biāo)物業(yè)公司的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部管理制度進(jìn)行管理和使用，不得擅自處置或損壞。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е履繕?biāo)物業(yè)公司資產(chǎn)發(fā)生損失或減值，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。3.債權(quán)債務(wù)處理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理目標(biāo)物業(yè)公司在過渡期內(nèi)的債權(quán)債務(wù)，積極催收到期債權(quán)，妥善處理到期債務(wù)。對(duì)于新發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并按照雙方協(xié)商一致的意見進(jìn)行處理。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自放棄目標(biāo)物業(yè)公司的債權(quán)或承擔(dān)額外的債務(wù)。如因甲方原因?qū)е履繕?biāo)物業(yè)公司在過渡期內(nèi)出現(xiàn)新增債務(wù)或債權(quán)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等任何未公開信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方披露目標(biāo)物業(yè)公司的真實(shí)情況，或所披露信息存在虛假、重大遺漏等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為而遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方擬轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)物業(yè)公司股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓股權(quán)或在受讓股權(quán)后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議的約定履行過渡期義務(wù)，擅自處置目標(biāo)物業(yè)公司資產(chǎn)、對(duì)外提供擔(dān)保、簽訂重大合同等，導(dǎo)致目標(biāo)物業(yè)公司利益受損或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為而遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)交割手續(xù)及工商登記變更手續(xù)，或拖延辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理股權(quán)交割手續(xù)及工商登記變更手續(xù)，或拖延辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍包括但不限于對(duì)方為履行本協(xié)議而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）、因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可得利益損失。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，目標(biāo)物業(yè)公司留存[X]份，其余用于辦理工商登記等相關(guān)手續(xù)，每份協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具