認購協(xié)議書和訂購協(xié)議書

認購協(xié)議書和訂購協(xié)議書?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方所開發(fā)的[項目名稱]中的特定標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下認購協(xié)議：一、認購標的物詳情1.具體位置：[標的物位于項目名稱中的具體樓棟號、單元號、房號]2.建筑面積：[X]平方米（最終以房產(chǎn)管理部門實測面積為準）3.戶型結(jié)構(gòu)：[詳細描述戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]二、認購價格及付款方式1.認購價格：該標的物的認購單價為人民幣[X]元/平方米，總價款為人民幣[X]元整。2.付款方式：定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元整。該定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購房款。若甲方未按約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若乙方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[X]元整（含已支付的定金）。首付款占總房款的比例為[X]%。余款：甲方應(yīng)通過銀行貸款方式支付余款人民幣[X]元整。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，向乙方提交辦理銀行貸款所需的全部資料，并積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放或無法辦理貸款，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補足余款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物相關(guān)信息及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)在約定時間內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款。向乙方提供真實、有效的身份證明、收入證明等辦理購房手續(xù)所需的資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、房屋交付手續(xù)等。遵守乙方制定的關(guān)于該項目的相關(guān)管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供標的物的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施、規(guī)劃情況等。在甲方支付定金后，為甲方保留該標的物至本協(xié)議約定的簽訂正式房屋買賣合同的期限屆滿。在簽訂正式房屋買賣合同后，按照合同約定為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定的標準，保證標的物的質(zhì)量符合要求，并在交付時向甲方提供質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：乙方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前將標的物交付給甲方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收備案。該房屋的配套設(shè)施（如供水、供電、供氣、通訊等）已達到使用條件。向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù)：在交付房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)按照合同約定及時進行整改，直至符合交付條件。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金、首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未能按照本協(xié)議約定簽訂正式房屋買賣合同，或在簽訂正式房屋買賣合同后拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間為甲方保留標的物，或擅自將標的物另行出售給他人，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的交付時間和交付條件向甲方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負責(zé)按照合同約定進行整改，直至符合要求。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日訂購協(xié)議書甲方（訂購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿訂購乙方提供的[具體服務(wù)名稱]服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下訂購協(xié)議：一、訂購服務(wù)詳情1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細描述服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、標準、流程等]2.服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.服務(wù)地點：[明確服務(wù)發(fā)生的具體地點]二、訂購價格及付款方式1.訂購價格：本服務(wù)的訂購總價為人民幣[X]元整。2.付款方式：預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣[X]元整。預(yù)付款占總價款的比例為[X]%。進度款：在服務(wù)執(zhí)行過程中，根據(jù)服務(wù)進度，甲方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]按照乙方提供的進度報告向乙方支付進度款人民幣[X]元整。進度款累計支付比例為[X]%。尾款：在服務(wù)結(jié)束并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[驗收合格后的具體日期]向乙方支付尾款人民幣[X]元整。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預(yù)付款、進度款及尾款。向乙方提供服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，并協(xié)助乙方開展服務(wù)工作。在服務(wù)期間，為乙方提供必要的工作條件和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在甲方未按照協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)款項及違約金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。安排專業(yè)的服務(wù)團隊執(zhí)行服務(wù)任務(wù)，并確保服務(wù)團隊具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。在服務(wù)過程中，定期向甲方匯報服務(wù)進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供服務(wù)報告，并配合甲方進行驗收。四、服務(wù)驗收1.驗收標準：雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確服務(wù)的驗收標準，乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。2.驗收程序：在服務(wù)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收申請后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或信息，或未協(xié)助乙方開展服務(wù)工作，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起