解除買賣房屋合同范本

解除買賣房屋合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），就乙方購買甲方位于______[房屋具體地址]的房屋事宜達(dá)成了協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，特簽訂本解除協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳情1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為______層，該房屋位于第______層。房屋附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品清單（如有）：______2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為______，登記產(chǎn)權(quán)人為______。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備（如有）。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方退還已收取的購房款本金及相應(yīng)利息（如有）。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所需繳納的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。向乙方交付房屋時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方提供辦理房屋買賣合同解除手續(xù)所需的全部文件和資料，并保證所提供的文件和資料真實、有效、完整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款本金及相應(yīng)利息（如有）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同的書面文件、提供身份證明文件等。向甲方交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（如有），并保證交還時房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在收到甲方退還的購房款本金及相應(yīng)利息（如有）后，向甲方出具收款憑證。三、解除合同的原因雙方一致確認(rèn)，因______原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行《房屋買賣合同》，經(jīng)友好協(xié)商，雙方自愿達(dá)成解除該合同的協(xié)議。四、購房款的退還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，向乙方退還購房款本金人民幣______元（大寫：______元整）。2.關(guān)于購房款利息（如有），雙方約定如下：______（如無利息約定，此處可注明"雙方一致同意，甲方無需向乙方支付購房款利息"）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款本金及相應(yīng)利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款本金的______%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付自乙方支付購房款之日起至實際退還之日止的利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款本金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款本金的______%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的購房款不予退還。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________