解除廠房出租合同范本

解除廠房出租合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，特簽訂本解除廠房出租合同，以資共同遵守。一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：本合同所涉及的廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、電力設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.廠房用途：乙方承租該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用廠房，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證所提供的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用性能，但因乙方原因造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對(duì)廠房進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同解除時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃期間廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同解除后，及時(shí)騰空廠房，并將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，保證其完好無損。三、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如市場(chǎng)變化、經(jīng)營調(diào)整等]四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在合同解除前結(jié)清。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)方式和時(shí)間，自行向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。對(duì)于乙方在租賃期間使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的維修費(fèi)用、損壞賠償費(fèi)用等，雙方應(yīng)在合同解除時(shí)進(jìn)行清算。如乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用金額大于其已支付的押金金額，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額；如乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用金額小于其已支付的押金金額，甲方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將剩余押金退還乙方。五、廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將廠房?jī)?nèi)的所有物品騰空，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品等，并保證廠房?jī)?nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)將廠房的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。雙方共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)其完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)：交接時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，詳細(xì)記錄交接的物品、設(shè)施設(shè)備等情況。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成交接手續(xù)的證明。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付租金或其他費(fèi)用金額的每日[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方原因造成的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法