超市離場合同解除協(xié)議書

超市離場合同解除協(xié)議書?甲方（超市方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（離場方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂合同日期]簽訂了關(guān)于超市經(jīng)營相關(guān)的合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，具體原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，例如經(jīng)營策略調(diào)整、市場環(huán)境變化等]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地：甲方將位于[超市具體地址]，面積為[X]平方米的場地提供給乙方用于超市經(jīng)營。該場地包括但不限于超市內(nèi)部的貨架、貨柜、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，以及相關(guān)的水電、消防等配套設(shè)施。2.商品及庫存：乙方在離場時(shí)，應(yīng)確保其在超市內(nèi)所陳列的商品及庫存符合市場銷售要求，無質(zhì)量問題且與原合同約定的經(jīng)營范圍相符。商品種類涵蓋食品、日用品、生鮮、服裝、家電等多個(gè)品類，具體清單可參考原合同附件。3.服務(wù)：乙方在經(jīng)營期間，為超市周邊的消費(fèi)者提供商品銷售、購物咨詢、送貨上門等一系列服務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成離場手續(xù)，包括場地清理、商品及設(shè)備交接等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，如要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與場地租賃、設(shè)備使用等相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方完成離場手續(xù)后，按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)給乙方。對于乙方在經(jīng)營期間合法使用場地及設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用，在乙方離場前進(jìn)行結(jié)算，并按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，包括商品及設(shè)備的收購款、裝修補(bǔ)償款等。在完成離場手續(xù)后，有權(quán)要求甲方返還乙方繳納的保證金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，完成場地的清理工作，包括但不限于拆除貨架、貨柜，清理場地內(nèi)的垃圾和雜物等，確保場地恢復(fù)原狀。將超市內(nèi)的商品及庫存按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理，如出售給甲方、自行清理等，并提供相應(yīng)的清單和證明文件。向甲方交接超市內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保設(shè)備設(shè)施完好無損，能正常使用，并提供設(shè)備設(shè)施的清單和使用說明。結(jié)清在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等，并提供相應(yīng)的結(jié)算清單和支付憑證。配合甲方辦理與場地租賃、設(shè)備使用等相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。四、相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)支付1.商品及庫存收購款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以[X]元的價(jià)格收購乙方在超市內(nèi)的商品及庫存。乙方應(yīng)在[具體交付日期]前，將商品及庫存清單提交給甲方，并按照甲方要求完成交付。甲方在收到商品及庫存并驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將收購款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.裝修補(bǔ)償款：鑒于乙方在租賃期間對場地進(jìn)行了裝修投入，甲方同意給予乙方裝修補(bǔ)償款[X]元。該款項(xiàng)在乙方完成場地清理、設(shè)備交接等離場手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.保證金退還：乙方在經(jīng)營期間向甲方繳納了保證金[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定完成所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、場地清理及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行場地清理工作，并在[清理截止日期]前完成場地清理，將場地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。場地清理工作應(yīng)包括但不限于拆除貨架、貨柜、招牌等裝修設(shè)施，清理場地內(nèi)的商品、垃圾和雜物等。2.在場地清理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署場地交接確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在場地清理過程中，應(yīng)注意保護(hù)場地內(nèi)的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)將超市內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好無損地交接給甲方，并提供設(shè)備設(shè)施的清單和使用說明。設(shè)備設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等詳細(xì)信息。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)備設(shè)施能正常使用。對于乙方在經(jīng)營期間損壞或丟失的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成場地清理、商品及設(shè)備交接等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在場地清理過程中損壞場地內(nèi)的原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。若乙方未按照約定進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未結(jié)清在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。如乙方所欠費(fèi)用超過甲方應(yīng)支付款項(xiàng)的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。5.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________