甲乙雙方土地合租協(xié)議書

甲乙雙方土地合租協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就土地合租事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合租土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：雙方約定該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的合租費(fèi)用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害土地及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正并賠償損失。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠合法使用該土地，不受第三方干擾。按照協(xié)議約定向乙方交付土地及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如需提前收回土地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租期內(nèi)乙方已支付費(fèi)用的比例退還相應(yīng)租金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該土地及附屬設(shè)施。對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，但不得改變土地的基本性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付合租費(fèi)用。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。愛護(hù)土地及附屬設(shè)施，租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)保持土地及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等（如有明確約定由甲方承擔(dān)的除外）。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦恋乇幌嚓P(guān)部門處罰或產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、合租費(fèi)用及支付方式1.合租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的合租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的合租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費(fèi)用調(diào)整：在租賃期間，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地使用成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合租費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年合租費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付合租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年合租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設(shè)施或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年合租費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。4.若一方違反本協(xié)議約定提前終止協(xié)議，應(yīng)按照剩余租期內(nèi)合租費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲