安置房買賣解除合同范本

安置房買賣解除合同范本?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[安置房具體地址]安置房的買賣合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)為[明確安置房性質(zhì)，如政府回購(gòu)安置房等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有劃撥或出讓等]。房屋交付時(shí)為[毛坯或帶裝修等具體情況]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、電梯等]。2.產(chǎn)權(quán)情況甲方承諾該安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。該安置房目前登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下，甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保能夠順利過(guò)戶至乙方名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除合同手續(xù)。在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方共同辦理原合同的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同申請(qǐng)、提供必要的證明材料等。在解除原合同后，負(fù)責(zé)將已收取的乙方購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用退還給乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的退款責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如注銷房屋備案登記等，確保乙方權(quán)益不受影響。保證在本協(xié)議簽訂后至房屋交付給乙方之前，妥善保管房屋，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何損害或改變房屋現(xiàn)狀的行為。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退款、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付房屋相關(guān)資料及鑰匙等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理原合同的解除手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)材料。支付本協(xié)議約定的款項(xiàng)，如有逾期支付情況，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在甲方交付房屋相關(guān)資料及鑰匙時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再以任何理由向甲方主張?jiān)贤?xiàng)下的權(quán)利，不得干擾甲方正常生活和工作秩序。三、解除合同及退款事宜1.解除合同甲乙雙方一致同意于[解除合同日期]解除原合同。自解除合同之日起，原合同不再履行，雙方權(quán)利義務(wù)終止。雙方應(yīng)共同向原合同簽訂的相關(guān)部門（如房產(chǎn)交易中心等）提交解除合同申請(qǐng)，并按照相關(guān)部門要求提供完整的解除合同材料。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)跟蹤辦理進(jìn)度，確保解除合同手續(xù)順利完成。2.退款事宜甲方應(yīng)在解除合同手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款本金人民幣[X]元一次性退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如因甲方原因?qū)е峦丝钣馄冢坑馄谝蝗?，甲方?yīng)按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還全部購(gòu)房款及已支付的違約金。乙方應(yīng)在收到甲方退款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、未按時(shí)退還購(gòu)房款等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還全部購(gòu)房款及已支付的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未配合辦理解除合同手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)的范圍包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、房屋相關(guān)信息等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、原合同復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂