物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生合同范本

物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于____________________（詳細(xì)地址）的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行維護(hù)和管理，具體服務(wù)區(qū)域包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共道路、綠化區(qū)域、樓道、電梯、停車場(chǎng)、垃圾收集點(diǎn)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清掃保潔每日對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括道路、廣場(chǎng)、樓道、電梯廳等，確保無(wú)雜物、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。定期對(duì)樓道進(jìn)行拖洗，保持樓道地面干凈整潔，扶手無(wú)灰塵。及時(shí)清理電梯轎廂內(nèi)的垃圾、污漬，保持電梯內(nèi)部環(huán)境清潔。2.垃圾收集與清運(yùn)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)合理設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，定期收集業(yè)主產(chǎn)生的生活垃圾，并及時(shí)清運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。確保垃圾收集點(diǎn)周邊環(huán)境整潔，無(wú)垃圾外溢、無(wú)異味。3.綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域清潔對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行日常清掃，清除雜草、落葉等雜物。定期對(duì)綠化植物進(jìn)行沖洗，保持植物葉面清潔。4.公共設(shè)施清潔定期清潔公共設(shè)施設(shè)備，如路燈、宣傳欄、健身器材等，保持設(shè)施表面干凈、無(wú)損壞。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域地面應(yīng)保持干凈、整潔，目視無(wú)明顯雜物、污漬，道路無(wú)積水。2.樓道內(nèi)墻面、天花板無(wú)灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，地面干凈無(wú)雜物。3.電梯轎廂內(nèi)每日清潔，鏡面光亮，四壁無(wú)污漬，地面無(wú)腳印、無(wú)垃圾。4.垃圾收集及時(shí)，清運(yùn)日產(chǎn)日清，垃圾收集點(diǎn)無(wú)異味、無(wú)垃圾堆積。5.綠化區(qū)域無(wú)明顯雜草，植物生長(zhǎng)良好，葉面清潔。6.公共設(shè)施設(shè)備表面干凈，無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方的工作計(jì)劃和工作安排。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定合理的工作計(jì)劃和工作流程，但需報(bào)甲方備案。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工作人員提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。因乙方原因造成的環(huán)境污染或其他損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。2.若乙方擅自停止服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方工作人員在服務(wù)過(guò)程中給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人