電梯合同協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)

電梯合同協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)

一、明確雙方信息在合同開(kāi)頭需詳細(xì)、準(zhǔn)確地列出雙方當(dāng)事人的信息，包括名稱(chēng)（姓名）、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。確保這些信息真實(shí)有效，以便在合同履行過(guò)程中能夠順利溝通與聯(lián)絡(luò)。例如，對(duì)于電梯采購(gòu)方，要注明公司全稱(chēng)、注冊(cè)地址、負(fù)責(zé)對(duì)接的聯(lián)系人姓名及手機(jī)號(hào)碼、電子郵箱等；對(duì)于電梯供應(yīng)及安裝方，同樣需完整提供上述相關(guān)信息。二、電梯設(shè)備條款1.型號(hào)與規(guī)格：清晰描述所采購(gòu)電梯的具體型號(hào)、規(guī)格參數(shù)。這涵蓋電梯的額定載重量、速度、層站數(shù)、轎廂尺寸、開(kāi)門(mén)方式等關(guān)鍵指標(biāo)。以額定載重量為例，需明確是800kg、1000kg還是其他具體數(shù)值；速度要精確到1.0m/s、1.5m/s等具體速度值。避免因型號(hào)規(guī)格不明確導(dǎo)致交付的電梯不符合使用需求。2.品牌與產(chǎn)地：明確電梯的品牌以及生產(chǎn)產(chǎn)地。知名品牌往往代表著一定的質(zhì)量保障和售后服務(wù)水平，而產(chǎn)地信息有助于追溯產(chǎn)品源頭及品質(zhì)管控體系。例如注明電梯品牌為“XX通力電梯”，產(chǎn)地為“XX省XX市”。三、價(jià)格與付款方式1.價(jià)格明細(xì)：合同中要詳細(xì)列出電梯設(shè)備價(jià)格、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等各項(xiàng)明細(xì)，避免出現(xiàn)價(jià)格模糊不清的情況。如電梯設(shè)備價(jià)格為XX元，安裝費(fèi)用為XX元，運(yùn)輸費(fèi)包含在總價(jià)內(nèi)還是單獨(dú)列出等都需明確。2.付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)：確定具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并明確各個(gè)付款階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和對(duì)應(yīng)金額。常見(jiàn)的付款方式可能包括簽訂合同后支付一定比例的預(yù)付款（如30%），設(shè)備發(fā)貨前支付一定比例（如50%），安裝調(diào)試完畢驗(yàn)收合格后支付尾款（如20%）等。同時(shí)要注明逾期付款的違約責(zé)任。四、交貨與安裝條款1.交貨時(shí)間與地點(diǎn)：明確電梯設(shè)備的交貨時(shí)間和地點(diǎn)。交貨時(shí)間要精確到具體日期，地點(diǎn)要詳細(xì)到具體的項(xiàng)目地址。例如，約定交貨時(shí)間為“合同簽訂后60天內(nèi)”，交貨地點(diǎn)為“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目工地”。2.安裝工期：規(guī)定電梯安裝工程的開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間，以及因特殊情況導(dǎo)致工期延誤的處理方式。如約定安裝工程自設(shè)備到貨后30天內(nèi)開(kāi)始，60天內(nèi)完成安裝調(diào)試工作。因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并明確責(zé)任分擔(dān)。五、質(zhì)量與驗(yàn)收條款1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確電梯應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的特殊質(zhì)量要求。如電梯應(yīng)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)于轎廂內(nèi)飾等方面有特殊設(shè)計(jì)要求的，也需在合同中詳細(xì)說(shuō)明。2.驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)：制定詳細(xì)的驗(yàn)收流程，包括到貨驗(yàn)收、安裝過(guò)程中的階段性驗(yàn)收以及最終竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。明確每個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人員組成。例如，到貨驗(yàn)收時(shí)要檢查設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等是否與合同一致；竣工驗(yàn)收時(shí)要對(duì)電梯的運(yùn)行性能、安全裝置等進(jìn)行全面檢測(cè)，需達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求方可通過(guò)驗(yàn)收。六、售后服務(wù)條款1.質(zhì)保期：確定電梯的質(zhì)保期限，一般自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修、更換零部件等責(zé)任。例如，約定質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。2.售后服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)及質(zhì)保期外的售后服務(wù)內(nèi)容，如定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、緊急故障響應(yīng)時(shí)間、維修服務(wù)費(fèi)用等。質(zhì)保期外的維修服務(wù)費(fèi)用應(yīng)明確計(jì)費(fèi)方式，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。例如，約定供應(yīng)方在質(zhì)保期內(nèi)每季度進(jìn)行一次免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)，接到緊急故障通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修；質(zhì)保期外維修服務(wù)按照實(shí)際發(fā)生的零部件費(fèi)用和人工費(fèi)用收取，人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為XX元/小時(shí)。七、違約責(zé)任條款1.違約情形：明確雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如供應(yīng)方未按時(shí)交貨、電梯質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)方未按時(shí)付款等。2.違約賠償方式：針對(duì)每種違約情形，制定相應(yīng)的違約賠償方式，包括違約金的數(shù)額或計(jì)算方式、損失賠償?shù)姆秶?。例如，若供?yīng)方未按時(shí)交貨，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的XX%向采購(gòu)方支付違約金；若因電梯質(zhì)量問(wèn)題給采購(gòu)方造成損失的，供應(yīng)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。八、爭(zhēng)議解決條款1.爭(zhēng)議解決方式：確定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，一般有協(xié)商、仲裁或訴訟三種方式可供選擇。如選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，需明確管轄法院。2.法律適用：明確合同適用的法律，一般應(yīng)選擇與合同履行地或雙方當(dāng)事人有密切聯(lián)系