小棚買賣合同協(xié)議書范本

小棚買賣合同協(xié)議書范本

小棚買賣合同甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處小棚，愿意出售給乙方，乙方有意購買該小棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、小棚基本信息1.位置：該小棚位于[具體地址]。2.面積：小棚建筑面積為[X]平方米。二、價格及付款方式1.價格：雙方商定該小棚的買賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項：-定金：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。-尾款：在完成小棚交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到定金后的[X]日內(nèi)，將小棚及相關(guān)鑰匙、使用說明等交付給乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收小棚時，按照小棚現(xiàn)狀進行驗收。如發(fā)現(xiàn)小棚存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負責(zé)解決或協(xié)商處理。四、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)責(zé)任1.甲方保證對該小棚擁有合法的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進行出售，且該小棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得小棚產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.自本合同簽訂之日起，小棚所產(chǎn)生的相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）在交付前由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按照本合同約定的時間交付小棚或提供相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__