商業(yè)地產(chǎn)投資定金收據(jù)模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)投資定金收據(jù)模板甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資描述1.投資金額甲方同意向乙方投資人民幣______元。2.投資用途甲方投資款項將用于乙方商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設(shè)。二、定金支付1.定金金額甲方同意支付人民幣______元作為定金，以確認(rèn)投資意向。2.定金支付方式定金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時間為______。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂雙方應(yīng)在定金支付后的______個工作日內(nèi)簽訂正式投資合同。2.合同生效本定金收據(jù)自雙方簽字蓋章之日起生效。四、其他約定1.保密條款雙方對本定金收據(jù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.解除條款如任何一方違反本定金收據(jù)的約定，另一方有權(quán)解除本定金收據(jù)，并要求返還已支付的定金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方商業(yè)地產(chǎn)項目的進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，確保投資款項的使用符合約定。有權(quán)在項目完成后要求乙方提供項目運營情況報告。義務(wù)：按時支付約定的投資款項。對乙方商業(yè)地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用甲方投資款項進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設(shè)。有權(quán)在項目運營期間獲得投資回報。義務(wù)：按照約定的投資用途使用投資款項。定期向甲方報告項目進(jìn)展情況。六、投資款項的退還1.退還條件項目取消或終止。乙方嚴(yán)重違反合同約定。2.退還方式投資款項的退還應(yīng)按照原投資渠道退還給甲方。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決投資合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.解除條件乙方未按照合同約定使用投資款項。乙方未能按時完成商業(yè)地產(chǎn)項目。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本定金收據(jù)的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本定金收據(jù)的組成部分，具有與本定金收據(jù)同等的法律效力。2.解除除本定金收據(jù)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本定金收據(jù)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本定金收據(jù)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本定金收據(jù)所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行定金收據(jù)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決定金收據(jù)的履行問題，如變更定金收據(jù)內(nèi)容或解除定金收據(jù)等。十一、爭議解決1.協(xié)商本定金收據(jù)履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交定金收據(jù)簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行定金收據(jù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自定金收據(jù)簽訂之日起至定金收據(jù)履行完畢后______年（具體時長）止。十三、定金收據(jù)生效與有效期1.生效本定金收據(jù)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本定金收據(jù)有效期自生效之日起至定金支付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_____