研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

研發(fā)中心場(chǎng)地租賃合同匯編甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與用途場(chǎng)地名稱(chēng)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。乙方租賃的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、整潔的條件，滿(mǎn)足乙方研發(fā)中心的使用需求。甲方保證所提供的場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_____（單位），租賃期限為_(kāi)_____年。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位·月），租賃期限內(nèi)的租金總額預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用租賃場(chǎng)地。對(duì)于租賃期限內(nèi)的續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于______（詳細(xì)地址）。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，包括但不限于場(chǎng)地安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備使用等方面的規(guī)定。乙方應(yīng)保證在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)、維修的責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全使用，并承擔(dān)因自身原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全事故的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務(wù)：在租賃期間保持場(chǎng)地設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方正常使用。提供乙方必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。如甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交付場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，可以采用目測(cè)或抽樣檢查的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供相關(guān)證明文件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地狀況、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金，租金金額為_(kāi)_____元。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)_____元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方無(wú)息退還。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期服務(wù)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代