不動產(chǎn)房屋出租合同4篇

不動產(chǎn)房屋出租合同4篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物名稱：不動產(chǎn)房屋2.租賃物位置：具體地址3.租賃物面積：平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：具體描述二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元。2.租金支付方式：具體描述（如一次性支付、分期付款等）。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后合理期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽署返還確認(rèn)書。五、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如有需要，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或遺失。如有損壞或遺失，應(yīng)及時向甲方報告并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)全面履行本合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。3.因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)及時通知對方，并盡力協(xié)助對方減少損失。七、合同變更與終止1.甲方和乙方可以協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，本合同即行終止。但乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方并恢復(fù)原狀。如乙方未能在合理期限內(nèi)返還租賃物并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同終止后，乙方應(yīng)拆除其在租賃物上的添附物并恢復(fù)原狀。如乙方未能在合理期限內(nèi)拆除添附物并恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同終止后，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決爭議。但仲裁或訴訟期間不影響本合同的終止效力。5.本合同終止后，甲方和乙方應(yīng)互相返還相關(guān)財產(chǎn)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如一方未能返還財產(chǎn)或結(jié)清費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但仲裁或訴訟期間不影響本合同的終止效力。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方不動產(chǎn)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]四、押金及支付方式1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時維護(hù)房屋，確保房屋的安全和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的同意。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋的檢查和維修工作，確保房屋的正常使用。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或損壞房屋設(shè)施和物品，應(yīng)按原價向甲方賠償。3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方如違反其他合同規(guī)定，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應(yīng)按時返還房屋，并清理房屋內(nèi)的雜物和垃圾。甲方在確認(rèn)房屋無損壞、無欠款后，應(yīng)退還乙方押金。2.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.如乙方在租賃期內(nèi)死亡或失蹤，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方的繼承人或法定代理人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.如甲方在租賃期內(nèi)需要收回房屋自用或出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解除租賃合同的具體事宜。協(xié)商不成的，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.如雙方協(xié)商解除合同后，乙方不按時返還房屋或拒絕清理房屋內(nèi)的雜物和垃圾，甲方有權(quán)采取合法措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.如雙方協(xié)商解除合同后，甲方不按時退還乙方押金或拒絕支付乙方的合法賠償款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方不動產(chǎn)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的不動產(chǎn)房屋出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]，作為租賃期間的履約擔(dān)保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善管理房屋，確保房屋的安全和衛(wèi)生。如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)或賠償。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋用于違法用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或保證金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.因本合同引起的所有爭議，均適用中華人民共和國法律。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理個人物品。甲方在確認(rèn)房屋無損壞后退還保證金。九、其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的不動產(chǎn)房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的不動產(chǎn)房屋出租給乙方。該房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證編號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季支付。乙方應(yīng)在每個季度的第一個月的10日前將當(dāng)季的租金支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，作為租賃保證。租賃期滿或合同解除后，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，押金將退還給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，需事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，需事先得到甲方的書面同意。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋，并恢復(fù)原狀（除正常磨損外）。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法出租，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲