倉儲物流基地場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉儲物流基地場地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場地條件要求場地應(yīng)滿足乙方倉儲物流活動的需求，包括但不限于存儲、裝卸、配送等功能。乙方保證所租賃場地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因場地問題導(dǎo)致的倉儲物流活動中斷或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場地?cái)?shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃活動開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同場地總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點(diǎn)1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用租賃場地。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的倉儲物流基地。四、場地使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用場地，不得造成場地?fù)p壞或污染。乙方保證在租賃期間，租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)在租賃期間，負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方保證在租賃期間，租賃場地不因乙方原因造成甲方損失或影響甲方其他租賃業(yè)務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用場地。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回場地等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的場地，并保證場地符合租賃要求。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行倉儲物流活動。如因甲方原因?qū)е聢龅夭环霞s定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證場地使用的合法性和安全性。不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，不得損害場地設(shè)施。六、場地使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)范，包括但不限于安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)要求等。乙方應(yīng)確保其活動不會對甲方其他租賃用戶或公共安全造成影響。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)對其在場地內(nèi)的活動負(fù)責(zé)，確?；顒影踩⒉扇〈胧┓乐故鹿拾l(fā)生。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并及時報(bào)告任何安全隱患。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。后續(xù)租金應(yīng)在每個租賃期開始前______個工作日內(nèi)支付。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、場地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止