成都二手房交易房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納期限與方式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房交易房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納期限與方式合同甲方（賣(mài)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)繳納描述1.稅費(fèi)項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和成都市地方性規(guī)定，交易雙方需繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)各稅費(fèi)項(xiàng)目的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方規(guī)定執(zhí)行，具體金額由相關(guān)部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。3.稅費(fèi)繳納期限乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，按照計(jì)算結(jié)果繳納全部稅費(fèi)。二、稅費(fèi)繳納方式1.繳納渠道乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、、支付等渠道繳納稅費(fèi)。2.繳納證明乙方繳納稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)獲取稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明，并交由甲方保管。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在乙方繳納完全部稅費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付至乙方指定的交房地點(diǎn)。四、其他事項(xiàng)1.合同履行過(guò)程中，如因稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)調(diào)整部分。2.乙方如未按時(shí)繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量交付稅費(fèi)。有權(quán)在乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)的情況下，暫停房產(chǎn)交付。義務(wù)：在乙方繳納完稅費(fèi)后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)交接所需的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在繳納完稅費(fèi)后，要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照約定的時(shí)間和方式繳納全部稅費(fèi)。在繳納完稅費(fèi)后，配合甲方完成房產(chǎn)交接手續(xù)。六、稅費(fèi)繳納期限與方式1.繳納期限乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)繳納全部稅費(fèi)。2.繳納方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、、支付等合法渠道繳納稅費(fèi)。七、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方繳納完稅費(fèi)后的______個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付至乙方指定的地點(diǎn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還房款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納完稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)繳稅費(fèi)金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定完成稅費(fèi)繳納，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____