合伙廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

合伙廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[廠房具體地址]擁有一處合伙廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在該合伙廠房中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.該廠房目前處于[經(jīng)營(yíng)/閑置等狀態(tài)]，相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其在該合伙廠房中的全部權(quán)益以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成廠房交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、廠房交接1.甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，與乙方共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容包括但不限于廠房的房產(chǎn)證明文件、土地使用證明文件、設(shè)施設(shè)備清單及相關(guān)使用說明書、維修記錄等資料。3.自交接完成之日起，該廠房的占有、使用、收益等權(quán)利歸乙方所有，相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任也由乙方承擔(dān)。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓該合伙廠房權(quán)益之前，該廠房所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于銀行貸款、應(yīng)付賬款、員工工資等）均由甲方負(fù)責(zé)清理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屧搹S房權(quán)益后遭受任何與轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)相關(guān)的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保證與承諾1.甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的合伙廠房權(quán)益擁有完全的處分權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未與任何第三方就該廠房權(quán)益簽訂任何轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他影響本次轉(zhuǎn)讓的合同。2.甲方保證向乙方提供的所有關(guān)于該廠房的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。3.乙方保證按照本合同約定的付款方式和時(shí)間按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成廠房交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款[X%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一