燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)模板

燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)模板

燒烤經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[燒烤店具體地址]的燒烤店經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租該燒烤店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)范圍1.甲方將位于[燒烤店具體地址]的燒烤店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，該店鋪建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場(chǎng)地僅用于合法的燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，如需增加其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每季度支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.確保租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助，保障乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展合法的燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。3.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期間，乙方應(yīng)做好安全防范工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、裝修及設(shè)施設(shè)備1.乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，須提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修及添附物歸甲方所有，但甲方要求乙方拆除的除外。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件，乙方應(yīng)妥善使用和保管。租賃期間如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天，或者拖欠水電費(fèi)等其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)[X]元，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還給乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或進(jìn)行其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|狀態(tài)||---|---|---|---|---||1|[具體設(shè)施設(shè)備