2025建筑施工分包合同(擬定范本)

2025建筑施工分包合同(擬定范本)第一條總則本合同（以下稱“本合同”）由（以下簡稱“發(fā)包方”）與（以下簡稱“分包方”）于年月日在簽訂。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就工程的施工分包事宜達成一致，并簽訂本合同。第二條工程概況2.1工程名稱：工程。2.2工程地點：。2.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資額等）。2.4發(fā)包內容：發(fā)包方將工程的施工任務發(fā)包給分包方，分包方負責按照本合同約定完成施工任務。第三條分包工程內容和范圍3.1分包范圍：分包方負責完成（具體分包內容應當詳細列明，例如：土建工程、機電安裝、鋼結構工程等）。3.2施工內容：分包方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和要求，完成（具體施工內容應當詳細列明）。3.3施工標準：分包方應當嚴格按照國家和地方頒發(fā)的施工規(guī)范、質量標準和安全操作規(guī)程進行施工，確保工程質量和施工安全。第四條工期4.1開工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3總日歷天數(shù)：天。4.4分包方應當按照合同約定的工期完成施工任務。如遇特殊情況需要調整工期，雙方應當協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。4.5若分包方未能按期完成施工任務，發(fā)包方有權要求分包方支付違約金，具體金額為元/天，直至工期恢復。第五條質量要求與驗收5.1工程質量要求：分包方應當確保施工質量符合國家和地方頒發(fā)的建筑施工質量標準以及發(fā)包方的質量要求。5.2質量控制：分包方應當服從發(fā)包方的質量管理，接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題應當及時整改。5.3驗收標準：工程竣工后，分包方應當向發(fā)包方提交完整的竣工資料，并配合發(fā)包方進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應當簽署《竣工驗收報告》。5.4質量保修：分包方應當按照國家有關規(guī)定承擔工程的質量保修責任，保修期內因施工質量原因造成的維修費用由分包方承擔。第六條工程價款與支付6.1分包工程合同價款：本合同的分包工程合同價款為人民幣元（大寫：）。6.2付款方式：發(fā)包方應當按照工程進度向分包方支付工程款。具體支付方式為：第一期工程款：元，于年月日前支付；第二期工程款：元，于年月日前支付；第三期工程款：元，于年月日前支付；余款：元，于工程竣工驗收合格后支付。6.3工程款支付方式：發(fā)包方應當通過銀行轉賬等方式支付工程款，具體支付賬戶為。6.4分包方應當開具合法有效的發(fā)票，發(fā)包方在收到發(fā)票后個工作日內完成審核并支付相應款項。第七條雙方責任與義務7.1發(fā)包方責任與義務：7.1.1發(fā)包方應當及時提供施工圖紙、技術資料和其他必要的協(xié)助，以確保分包方能夠順利開展施工工作。7.1.2發(fā)包方應當按照合同約定支付工程款，不得拖欠或無故拖延支付。7.1.3發(fā)包方應當對分包方的施工安全和工程質量進行監(jiān)督，并提供必要的支持。7.2分包方責任與義務：7.2.1分包方應當嚴格遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。7.2.2分包方應當按照合同約定的工期、質量要求完成施工任務，確保工程質量和施工安全。7.2.3分包方應當自行負責施工所需的機械設備、工具、材料，并承擔相應的費用。7.2.4分包方應當保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，采取有效措施防止污染和破壞。7.2.5分包方應當遵守發(fā)包方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包方的調度和安排。第八條安全施工8.1施工安全：分包方應當嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并采取有效措施確保施工安全。8.2安全責任：分包方應當對施工現(xiàn)場的安全負責，如發(fā)生安全事故，分包方應當承擔相應的責任和費用。8.3安全Insurance：分包方應當按照國家有關規(guī)定為施工人員辦理安全生產(chǎn)Insurance，費用由分包方承擔。8.4應急預案：分包方應當制定施工現(xiàn)場的應急預案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠及時有效地應對。第九條驗收與保修9.1竣工驗收：工程竣工后，分包方應當向發(fā)包方提交完整的竣工資料，并配合發(fā)包方進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應當簽署《竣工驗收報告》。9.2質量保修：分包方應當按照國家有關規(guī)定承擔工程的質量保修責任，保修期內因施工質量原因造成的維修費用由分包方承擔。9.3保修期限：質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第十條違約責任10.1分包方違約責任：10.1.1分包方未能按期完成施工任務，每逾期一日，應當向發(fā)包方支付違約金元。10.1.2分包方施工質量不符合要求，發(fā)包方有權要求分包方返工，由此造成的損失由分包方承擔。10.1.3分包方在施工過程中違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，分包方應當承擔相應的責任和費用。10.2發(fā)包方違約責任：10.2.1發(fā)包方未能按期支付工程款，每逾期一日，應當向分包方支付違約金元。10.2.2發(fā)包方提供的施工圖紙或其他資料存在錯誤或遺漏，導致分包方施工延誤或增加施工成本，發(fā)包方應當承擔相應的責任和費用。第十一條合同的履行與終止11.1合同的履行：雙方應當按照本合同的約定履行各自的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同的終止：本合同在下列情況下終止：11.2.1雙方協(xié)商一致同意終止合同；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應當按照已完成的工程進行結算，并清理施工現(xiàn)場，妥善處理善后事宜。第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院提起訴訟。12.2仲裁條款：如雙方同意，也可以選擇將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。第十三條補充條款13.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件（如施工圖紙、技術規(guī)范、質量標準等）是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的簽訂地為，適用中華人民共和國法律。13.4本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：