承包磨坊合同協(xié)議書范本

承包磨坊合同協(xié)議書范本

承包磨坊合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一座磨坊（以下簡稱“該磨坊”），具備相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備及場地，乙方具有磨坊經(jīng)營管理能力與經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方磨坊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將位于[磨坊具體地址]的磨坊整體承包給乙方經(jīng)營，包括磨坊內(nèi)所有生產(chǎn)設(shè)備（詳細(xì)清單見附件）、場地及附屬設(shè)施。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)約。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年承包期開始前[X]天，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到款項后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。-對乙方在承包經(jīng)營期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。-在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回磨坊及所有設(shè)備、設(shè)施，要求乙方按照原狀返還（正常損耗除外）。2.義務(wù)-在承包期開始前，向乙方提供磨坊及設(shè)備、設(shè)施的詳細(xì)清單，并保證所提供的設(shè)備、設(shè)施能夠正常運(yùn)行。如有需要，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備調(diào)試。-為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，并協(xié)助乙方辦理與磨坊經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。-不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營磨坊，按照市場需求組織生產(chǎn)和銷售活動，享有經(jīng)營收益權(quán)。-根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)對磨坊內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)和必要的更新改造，但應(yīng)事先通知甲方并確保不影響磨坊的整體結(jié)構(gòu)和正常使用。費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。-負(fù)責(zé)磨坊的日常經(jīng)營管理，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。-合理使用磨坊內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管磨坊內(nèi)的財物，不得擅自將磨坊整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變磨坊用途。如需對磨坊進(jìn)行轉(zhuǎn)租、合作經(jīng)營等情況，必須事先取得甲方書面同意。-負(fù)責(zé)處理好與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。因乙方原因引發(fā)的糾紛或問題，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、設(shè)備及設(shè)施維護(hù)與更新1.在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對磨坊內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如設(shè)備出現(xiàn)重大故障或需要更新改造，乙方應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)實施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更新費(fèi)用，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。3.承包期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)保證設(shè)備、設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償或修復(fù)至可正常使用狀態(tài)。六、安全責(zé)任1.乙方在承包經(jīng)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，制定并落實安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全進(jìn)行。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對磨坊內(nèi)的員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施。因乙方安全生產(chǎn)措施不到位或員工違規(guī)操作等原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任，包括但不限于對事故傷亡人員的賠償、行政罰款等。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際遭受的經(jīng)濟(jì)損失為準(zhǔn)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將磨坊轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方或改變磨坊用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)議確認(rèn)，任何一方擅自變更本協(xié)議內(nèi)容的行為均屬無效。2.在承包期內(nèi)，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超過[X]天的，乙方有權(quán)要求適當(dāng)減免承包費(fèi)用，具體減免金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失或嚴(yán)重影響協(xié)議目的實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日附件：磨坊生產(chǎn)設(shè)備清單|設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|購置時間|備注||----|----|----|----|-