2025建筑工程維護(hù)合同模板

2025建筑工程維護(hù)合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為建筑工程的業(yè)主，乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程維護(hù)服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供建筑工程維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同約定的標(biāo)的為甲方所有的建筑工程（以下簡稱“本工程”）的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于日常檢查、維修保養(yǎng)、問題處理及相關(guān)技術(shù)支持等。第二條合同范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對本工程的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等進(jìn)行全面維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，制定切實(shí)可行的維護(hù)方案，并報(bào)甲方備案。2.3乙方負(fù)責(zé)處理因使用不當(dāng)或自然老化等原因?qū)е碌墓こ虛p壞，確保工程的功能性和安全性。2.4乙方應(yīng)定期對本工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并向甲方提交檢查報(bào)告。2.5乙方應(yīng)為甲方提供緊急情況下的搶修服務(wù)，確保工程在突發(fā)情況下能夠迅速恢復(fù)正常使用。第三條維護(hù)期限3.1本合同的維護(hù)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條維護(hù)質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果，并定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告。4.3乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保維修工作的durabilityandsafety.4.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的管理和保護(hù)工作，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致工程二次損壞。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。（2）有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)處理，并提供相應(yīng)的解決方案。（3）有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。（4）有權(quán)要求乙方在緊急情況下提供搶修服務(wù)。5.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于工程資料、出入許可等。（2）應(yīng)及時(shí)支付合同約定的維護(hù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。（3）應(yīng)配合乙方的維護(hù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。（4）應(yīng)為乙方維護(hù)人員提供必要的安全保護(hù)措施，確保其在工作期間的人身安全。5.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利。（3）有權(quán)在維護(hù)過程中提出合理的建議和意見。5.4乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。（2）應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，不得無故拖延或拒絕提供服務(wù)。（3）應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清理和保護(hù)工作，避免對甲方或其他第三方造成損失。（4）應(yīng)定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求及相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第七條合同價(jià)款與支付方式7.1本合同的維護(hù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），包含乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、交通費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。（2）每次維護(hù)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。（3）合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的%，即人民幣元（大寫：元整）。7.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。（2）甲方無故終止合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付合同總價(jià)款的%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)按未履行部分費(fèi)用的%向甲方支付違約金。（2）因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方遭受的損失。（3）乙方無故終止合同的，應(yīng)賠償甲方遭受的損失，并支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在下列情形下終止：（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止一切維護(hù)活動，并向甲方移交所有相關(guān)資料。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等