2025房屋買(mǎi)賣合同公證書(shū)的范文

2025房屋買(mǎi)賣合同公證書(shū)的范文房屋買(mǎi)賣合同公證書(shū)合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就該房屋買(mǎi)賣的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于省市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為平方米。第二條房屋交易價(jià)格雙方同意并確認(rèn)該房屋的買(mǎi)賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)”。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。尾款支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付至甲方指定賬戶：。甲方收取上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部購(gòu)房款之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他與該房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件一并交付給乙方。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件和資料，并承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條權(quán)屬保證及瑕疵擔(dān)保甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、扣押、凍結(jié)或設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時(shí)不存在重大缺陷或隱患，若因甲方原因?qū)е略摲课菰诮桓妒褂煤蟀l(fā)現(xiàn)隱藏瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方在使用該房屋過(guò)程中，若因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞或損失，乙方可依法向責(zé)任方主張權(quán)利，甲方不承擔(dān)該等責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為：。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條公證條款本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同簽署地：中華人民共和國(guó)省市區(qū)甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日公證機(jī)構(gòu)（蓋章）：公證員（簽