旅游景區(qū)廠址租賃與文化演藝合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)廠址租賃與文化演藝合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠址租賃描述1.租賃廠址信息廠址名稱為______，位于______（詳細地址）。租賃面積：______平方米。租賃期限：______年。租賃用途：用于旅游景區(qū)內(nèi)文化演藝活動。2.租賃條件乙方應(yīng)確保廠址符合甲方使用需求，并滿足消防安全、環(huán)保等相關(guān)要求。乙方負責廠址的日常維護和管理，確保廠址設(shè)施設(shè)備的正常運行。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、文化演藝合作描述1.演藝項目甲方將在廠址內(nèi)舉辦文化演藝活動，包括但不限于______（具體項目）。演藝活動的時間、場次、內(nèi)容等由雙方另行協(xié)商確定。2.合作內(nèi)容乙方負責提供廠址及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保演藝活動順利進行。甲方負責演藝活動的策劃、組織、實施及宣傳推廣。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用廠址租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度首月的前10個工作日內(nèi)支付當季租賃費用。2.其他費用甲方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用，如水、電、物業(yè)管理費等，由甲方承擔。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠址交付給甲方。甲方在廠址交付后______個工作日內(nèi)完成演藝活動的籌備工作。2.交貨地點廠址位于______（詳細地址），甲方應(yīng)在此地點接收廠址。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠址進行實地考察和評估，確保廠址符合租賃要求。有權(quán)要求乙方提供廠址的合法使用證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用，并按照約定使用廠址。不得擅自改變廠址的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，確保廠址的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費用。享有廠址的合法使用權(quán)益，并有權(quán)對廠址進行必要的維護和保養(yǎng)。義務(wù)：確保廠址符合租賃要求，并保持廠址的整潔和安全。在租賃期間，不得將廠址轉(zhuǎn)租或用于其他非法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在接收廠址后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機構(gòu)進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠址條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當月租金。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變廠址結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合要求的廠址，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠址不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的廠址，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、演藝活動內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（