鄰居之間互留合同范本

鄰居之間互留合同范本?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）相鄰?fù)恋厥褂?.雙方確認(rèn)各自房屋所占用的土地范圍及邊界，并相互尊重對方對土地的合法使用權(quán)益。2.甲方同意乙方在其土地邊界范圍內(nèi)進(jìn)行正常的通行、排水、采光等必要的相鄰活動，但乙方應(yīng)確保此類活動不會對甲方的土地及房屋造成損害。3.乙方在進(jìn)行可能影響到相鄰關(guān)系的活動時，如建造建筑物、挖掘土地、鋪設(shè)管道等，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，以避免對甲方的權(quán)益造成不利影響。（二）共用設(shè)施維護(hù)1.雙方共同使用的共用設(shè)施，如樓梯、電梯、屋頂、外墻、排水管道等，由雙方共同負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。2.對于共用設(shè)施的維護(hù)費用，雙方按照各自房屋建筑面積占總建筑面積的比例分擔(dān)。3.任何一方發(fā)現(xiàn)共用設(shè)施存在損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案。在緊急情況下，一方有權(quán)先行采取必要的措施進(jìn)行修復(fù)，但應(yīng)在事后及時告知對方。（三）噪音及環(huán)境污染1.雙方應(yīng)合理安排各自的生活和工作時間，避免因噪音、震動等給對方造成不必要的干擾。晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]期間，應(yīng)盡量保持安靜，減少可能產(chǎn)生較大噪音的活動。2.乙方應(yīng)妥善處理日常生活中的垃圾和污水，不得隨意傾倒或排放，以免對周圍環(huán)境造成污染。甲方亦應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。3.任何一方不得在共用區(qū)域內(nèi)從事產(chǎn)生嚴(yán)重環(huán)境污染或異味的活動，如焚燒垃圾、排放有害氣體等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定合理使用相鄰?fù)恋丶肮灿迷O(shè)施，不得損害甲方的合法權(quán)益。對乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。在共用設(shè)施維護(hù)方面，有權(quán)參與共同協(xié)商解決方案，并對維護(hù)費用的分擔(dān)情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，配合乙方進(jìn)行正常的相鄰活動，不得無故阻撓。承擔(dān)本協(xié)議約定的共用設(shè)施維護(hù)費用中屬于甲方的份額。對自己房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理時，應(yīng)注意避免對乙方造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用相鄰?fù)恋丶肮灿迷O(shè)施，以滿足自身正常生活和居住需求。對甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在共用設(shè)施維護(hù)方面，有權(quán)參與共同協(xié)商解決方案，并對維護(hù)費用的分擔(dān)情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，合理使用相鄰?fù)恋丶肮灿迷O(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損害甲方權(quán)益的行為。承擔(dān)本協(xié)議約定的共用設(shè)施維護(hù)費用中屬于乙方的份額。對自己房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理時，應(yīng)注意避免對甲方造成不利影響。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，無故阻撓乙方進(jìn)行正常的相鄰活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)共用設(shè)施維護(hù)費用，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變相鄰?fù)恋赜猛净蜻M(jìn)行損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并恢復(fù)原狀。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)共用設(shè)施維護(hù)費用，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于噪音及環(huán)境污染的約定，給甲方造成干擾或損害的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋