租用農(nóng)業(yè)用地合同范本

租用農(nóng)業(yè)用地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方農(nóng)業(yè)用地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等]。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前的地形地貌為[描述地形地貌情況，如平坦、有坡度等]，地上附著物情況為[如有農(nóng)作物、樹木等，詳細說明品種、數(shù)量等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，租賃土地的年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供的土地具有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在租賃期限內(nèi)，甲方應保證乙方對租賃土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。5.甲方應按照本合同約定履行其他義務，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃土地，從事約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。4.乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得對土地進行破壞性開發(fā)。如需對土地進行改良或建設必要的生產(chǎn)設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。5.乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃土地的日常維護和管理，保持土地的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成土地損壞或污染的，乙方應負責修復或治理，并承擔相應費用。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃土地，并清理地上的附著物。如有遺留的農(nóng)作物、設備等，乙方應自行處理，否則甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。7.乙方應按照本合同約定履行其他義務，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃土地交還甲方。甲方有權對交還的土地進行檢查，如發(fā)現(xiàn)土地存在損壞或不符合交還要求的，乙方應負責修復或賠償。六、地上附著物及相關設施的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上建設的地上附著物及相關設施（以下簡稱"附著物及設施"），其所有權歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行建設的附著物及設施，但應恢復土地原狀。如乙方不拆除或拆除后無法恢復土地原狀的，甲方有權要求乙方賠償相應損失，或由甲方代為拆除，拆除費用由乙方承擔。3.對于乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物，在租賃期滿或合同解除時，如農(nóng)作物尚未成熟，乙方應自行處理；如農(nóng)作物已成熟，乙方有權收獲，但應在收獲后[X]日內(nèi)清理完畢。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變土地用途、破壞土地等，甲方有權解除合同，收回土地，并要求乙方支付欠付租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的差額部分。八、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。因上述原因?qū)е潞贤獬?，租金按照實際租賃期限計算，多退少補。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.