租賃合同終止搬遷協(xié)議書

租賃合同終止搬遷協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止租賃合同，并就乙方搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置及面積：乙方承租的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米。該房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、門窗情況、水電線路、固定家具等]。2.租賃用途：該房屋用于[具體租賃用途，如辦公、居住等]。二、租賃合同終止時(shí)間本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方于______年____月____日簽訂的租賃合同即行終止。乙方應(yīng)于本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，將租賃房屋騰空交還甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并騰空交還租賃房屋。對(duì)乙方的搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。在乙方完成搬遷且騰空房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)配合乙方辦理與搬遷相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在乙方完成搬遷且騰空房屋后，按照租賃合同的約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合乙方辦理搬遷相關(guān)手續(xù)。在搬遷過程中，有權(quán)對(duì)租賃房屋內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷工作，將租賃房屋騰空交還甲方。搬遷過程中，負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。自行承擔(dān)搬遷過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、拆卸安裝費(fèi)等。在騰空房屋后，負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的垃圾及雜物，保持房屋清潔衛(wèi)生。于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方提交一份詳細(xì)的搬遷計(jì)劃，包括搬遷時(shí)間、搬運(yùn)路線、人員安排等，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。四、搬遷期限乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體搬遷期限，如15日]內(nèi)完成搬遷工作，并將租賃房屋騰空交還甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可延長，但延長的期限最長不得超過[X]日。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，剩余租期為[剩余租期時(shí)長]，按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付的剩余租金為[剩余租金金額]。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意減免乙方租金[減免租金金額]，乙方實(shí)際應(yīng)向甲方支付的租金為[實(shí)際應(yīng)付租金金額]。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)向甲方支付該筆租金。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)向甲方支付租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，結(jié)算至本協(xié)議生效之日。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。六、押金退還甲方應(yīng)在乙方完成搬遷且騰空房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，按照租賃合同的約定退還乙方押金（如有）。如乙方在租賃期間存在違約行為或因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理搬遷相關(guān)手續(xù)，或未按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成搬遷或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議