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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
綠色生態(tài)公園場(chǎng)地租賃及維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議甲方(租賃方):甲方名稱(chēng):______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱(chēng):______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地信息場(chǎng)地名稱(chēng):______場(chǎng)地面積:______場(chǎng)地位置:______場(chǎng)地用途:______乙方保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保和生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)。2.租賃期限租賃起始日期:______租賃終止日期:______租賃期限為_(kāi)_____年。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用場(chǎng)地年租金為_(kāi)_____元。租賃費(fèi)用按年度支付,甲方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年租金。2.付款方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保養(yǎng),確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、綠化等工作。2.維修責(zé)任因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞,雙方協(xié)商解決修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反租賃協(xié)議,乙方有權(quán)終止協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方違反租賃協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求,有權(quán)拒絕使用或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)公園運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地使用方式,但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地,并按照合同約定支付租金。為乙方維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地提供必要的協(xié)助,如提供使用說(shuō)明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同要求提供場(chǎng)地后,有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地閑置或其他損失,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的與場(chǎng)地使用相關(guān)的信息保密,不得泄露給第三方。六、場(chǎng)地檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在場(chǎng)地交付前應(yīng)確保場(chǎng)地符合合同要求。甲方在收到場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))進(jìn)行驗(yàn)收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的場(chǎng)地名稱(chēng)、位置、用途以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))采取補(bǔ)救措施,如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款,即______元(大寫(xiě):______)。2.進(jìn)度款(如有)根據(jù)公園運(yùn)營(yíng)進(jìn)度,在乙方按照甲方要求維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地后,甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方支付合同總價(jià)的尾款,即合同總價(jià)的______%,金額為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用符合要求的場(chǎng)地,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用、場(chǎng)地閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供場(chǎng)地,每逾期一天,應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合協(xié)議要求,應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改,并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金;如因場(chǎng)地問(wèn)題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于場(chǎng)地租金、維護(hù)保養(yǎng)方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止
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