中介售房合同協(xié)議書范本

中介售房合同協(xié)議書范本

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托丙方出售房屋，乙方通過丙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為__________________。2.該房屋性質(zhì)為__________________（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），附帶設(shè)施設(shè)備情況（詳細(xì)說明包括但不限于裝修、家電、家具等）：__________________。二、房屋價(jià)格及付款方式1.經(jīng)協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為（選擇以下一種）：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第二期：在__________________（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)），乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方全力配合乙方辦理貸款事宜。若乙方貸款獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；若乙方貸款未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。三、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.丙方為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：-提供房屋買賣相關(guān)信息，促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣交易；-協(xié)助甲乙雙方協(xié)商房屋買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條款；-協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款、交房等相關(guān)手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)向丙方支付的中介服務(wù)費(fèi)：-甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣______元整（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。-乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣______元整（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商解決。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若需要甲方或乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部購房款（或按照分期付款約定收到相應(yīng)款項(xiàng)）后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，填寫《房屋交付清單》，確認(rèn)無誤后簽字交接。交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲乙雙方任何一方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。4.若丙方未能按照本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________