購(gòu)房押金托管與監(jiān)管合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房押金托管與監(jiān)管合同范本甲方（押金托管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金描述1.押金金額甲方應(yīng)向乙方繳納押金人民幣_(tái)_____元整。2.押金用途本押金用于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并在合同履行完畢后退還甲方。二、押金托管與監(jiān)管1.托管方式甲方應(yīng)將押金匯入乙方指定的賬戶，乙方作為押金監(jiān)管方，對(duì)押金進(jìn)行監(jiān)管。2.監(jiān)管要求乙方應(yīng)確保押金安全，不得挪用或占用甲方押金，并對(duì)押金的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄。三、押金退還1.退還條件在甲方履行完購(gòu)房合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，乙方應(yīng)將押金無(wú)息退還給甲方。2.退還方式乙方應(yīng)在甲方履行完畢合同約定的義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至甲方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定履行購(gòu)房合同義務(wù)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。2.乙方違約若乙方未按約定監(jiān)管押金或挪用押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式退還押金。有權(quán)監(jiān)督乙方的押金管理行為，確保押金安全。義務(wù)：按照合同約定繳納押金，并配合乙方的押金監(jiān)管工作。在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，并在購(gòu)房合同履行完畢后申請(qǐng)退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在甲方未按合同約定完成購(gòu)房手續(xù)時(shí)，扣除相應(yīng)比例的押金作為違約金。有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，按照合同約定退還甲方剩余押金。義務(wù)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方的押金進(jìn)行妥善保管，確保押金安全。按照合同約定的時(shí)間、方式和程序退還押金。六、押金退還程序1.退還申請(qǐng)甲方應(yīng)在購(gòu)房合同履行完畢后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)。2.退還審核乙方應(yīng)在收到甲方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.退還執(zhí)行經(jīng)審核無(wú)誤后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還至甲方指定的賬戶。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.仲裁協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月