2025年北京版標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本VIP

2025年北京版標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將座落于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋用途為，乙方承諾按約定用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（選擇：按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付租金。租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條租金押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方共同對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽《房屋交接清單》，明確房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。第六條房屋使用與維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修結(jié)束后，新增設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按時(shí)提供該房屋，并對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，以保證乙方正常居住使用。甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得允許他人使用該房屋。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，并要求乙方騰退房屋：a.乙方延遲支付租金超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；c.乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；d.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋使用權(quán)受損的。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：a.甲方未按時(shí)交付房屋超過日的；b.甲方提供的房屋不符合約定條件且無法在合理期限內(nèi)解決的；c.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的。第九條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，除應(yīng)及時(shí)支付租金外，還應(yīng)按未付租金的日%支付違約金，直至租金付清為止。甲方未按時(shí)交付房屋或擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方受到的一切損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋交接清單》、《設(shè)施設(shè)備清單》及其他相關(guān)文件。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月