2025拆遷安置房轉(zhuǎn)讓合同范本

2025拆遷安置房轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方已取得位于（城市/縣）的拆遷安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，并已與拆遷部門簽訂拆遷安置協(xié)議，現(xiàn)甲方欲將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋概況1.1標(biāo)的房屋位于（城市/縣）區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋為拆遷安置房，甲方已于年月日取得該房屋的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并已支付完畢相關(guān)費(fèi)用，已具備合法轉(zhuǎn)讓條件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：元整）至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.3剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢，具體支付方式由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，交付方式為（鑰匙交付/辦理交接手續(xù)等）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、配合簽字等。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。3.3在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，若因拆遷部門或其他第三方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得單方面解除合同或主張違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，未設(shè)置任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋并協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，若因拆遷部門或其他第三方原因?qū)е略摲课轀缡Щ驌p毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，乙方不得以任何方式對(duì)該房屋主張權(quán)利或進(jìn)行處分。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還乙方已支付的定金，并要求乙方賠償遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年