衛(wèi)生間抵押合同協(xié)議書

衛(wèi)生間抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]有資金需求，乙方同意在甲方提供抵押物的前提下給予一定支持，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方以衛(wèi)生間作為抵押物事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物甲方自愿將位于[衛(wèi)生間具體地址，包括詳細的門牌號、樓層等信息]的衛(wèi)生間（建筑面積[X]平方米）抵押給乙方，作為履行相關(guān)債務(wù)的擔保。該衛(wèi)生間所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押或設(shè)定其他擔保。二、債務(wù)情況甲方因[具體事項]向乙方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。借款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。借款利息按照[約定利率，如年利率X%]計算，利息支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次]。三、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括但不限于上述借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。四、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，負責辦理衛(wèi)生間的抵押登記手續(xù)，相關(guān)費用由[約定承擔方]承擔。2.辦理抵押登記所需的所有文件、資料由甲方負責提供，并確保其真實性、合法性和有效性。在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方有權(quán)留存相關(guān)權(quán)利證書原件。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.在抵押期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用該衛(wèi)生間，但應(yīng)妥善保管，維護衛(wèi)生間的正常使用功能，不得擅自對衛(wèi)生間進行改建、擴建、拆除或其他損害其價值的行為。2.甲方應(yīng)按時足額履行對乙方的債務(wù)，如發(fā)生逾期還款等違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該衛(wèi)生間出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分。如因特殊情況確需處置，應(yīng)提前通知乙方，并將處置所得款項優(yōu)先用于償還對乙方的債務(wù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方存在損害抵押物價值的行為，有權(quán)要求甲方立即停止并采取措施恢復(fù)抵押物原狀或提供其他有效擔保。2.在甲方履行完所有債務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記手續(xù)。七、違約責任1.若甲方未能按時足額償還借款本金、利息或其他相關(guān)費用，乙方有權(quán)依法處置抵押物。甲方應(yīng)按照未償還金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支出的所有費用。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、抵押物的處置1.若甲方在借款期限屆滿后未能履行還款義務(wù)，或出現(xiàn)本合同約定的其他違約情形，乙方有權(quán)依法通過拍賣、變賣等方式處置抵押物。2.抵押物處置所得款項在扣除處置費用后，優(yōu)先用于償還甲方對乙方的債務(wù)，包括本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用等。如有剩余，歸甲方所有；如不足，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完所有債務(wù)且乙方協(xié)助甲方辦理完抵押注銷登記手續(xù)后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律