建筑項(xiàng)目設(shè)備管理制度

建筑項(xiàng)目設(shè)備管理制度總則1.目的為加強(qiáng)建筑項(xiàng)目設(shè)備管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行，提高設(shè)備使用效率，降低設(shè)備故障率，保障施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有建筑項(xiàng)目中各類設(shè)備的采購(gòu)、租賃、安裝、調(diào)試、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、改造、報(bào)廢等全過(guò)程管理。3.職責(zé)分工項(xiàng)目設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目設(shè)備管理計(jì)劃和規(guī)章制度，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)設(shè)備的選型、采購(gòu)、租賃、安裝、調(diào)試等工作。建立設(shè)備臺(tái)賬，記錄設(shè)備的基本信息、使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。組織設(shè)備操作人員的培訓(xùn)和考核，確保操作人員持證上崗。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)備的報(bào)廢鑒定和申報(bào)工作。設(shè)備操作人員嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，正確使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告設(shè)備故障。配合設(shè)備管理人員進(jìn)行設(shè)備的維修、調(diào)試等工作。項(xiàng)目技術(shù)部門參與設(shè)備的選型和技術(shù)論證，為設(shè)備管理提供技術(shù)支持。指導(dǎo)設(shè)備操作人員正確使用設(shè)備，解決設(shè)備使用過(guò)程中的技術(shù)問題。項(xiàng)目物資部門負(fù)責(zé)設(shè)備所需物資的采購(gòu)、供應(yīng)和管理工作。協(xié)助設(shè)備管理部門做好設(shè)備的驗(yàn)收、入庫(kù)、保管等工作。項(xiàng)目安全管理部門負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備的安全使用情況，對(duì)違規(guī)操作進(jìn)行制止和糾正。參與設(shè)備事故的調(diào)查和處理工作。設(shè)備采購(gòu)與租賃管理1.設(shè)備采購(gòu)根據(jù)項(xiàng)目施工需要，由項(xiàng)目設(shè)備管理部門提出設(shè)備采購(gòu)申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后報(bào)公司設(shè)備管理部門審批。公司設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)組織設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)工作，選擇合格的供應(yīng)商。采購(gòu)合同應(yīng)明確設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等條款。設(shè)備到貨后，項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理入庫(kù)手續(xù)。2.設(shè)備租賃如需租賃設(shè)備，由項(xiàng)目設(shè)備管理部門提出租賃申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后報(bào)公司設(shè)備管理部門審批。公司設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)聯(lián)系租賃公司，簽訂租賃合同。租賃合同應(yīng)明確租賃設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金計(jì)算方式、租金支付方式、設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查，確保設(shè)備完好。租賃期間，項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)督促租賃公司按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。設(shè)備安裝與調(diào)試管理1.安裝準(zhǔn)備設(shè)備安裝前，項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員熟悉設(shè)備安裝圖紙和技術(shù)資料，制定安裝方案。準(zhǔn)備好安裝所需的工具、材料和場(chǎng)地，確保安裝工作順利進(jìn)行。2.安裝施工設(shè)備安裝應(yīng)嚴(yán)格按照安裝圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保設(shè)備安裝質(zhì)量。安裝過(guò)程中，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行初步調(diào)試，檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3.調(diào)試驗(yàn)收設(shè)備調(diào)試完成后，項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收，填寫調(diào)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。調(diào)試驗(yàn)收合格后，設(shè)備方可正式投入使用。設(shè)備使用管理1.操作規(guī)程制定項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)設(shè)備的性能和特點(diǎn)，制定設(shè)備操作規(guī)程，并向設(shè)備操作人員進(jìn)行交底。設(shè)備操作規(guī)程應(yīng)包括設(shè)備的啟動(dòng)、運(yùn)行、停止、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。2.操作人員培訓(xùn)設(shè)備操作人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證書后方可上崗操作。項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)定期組織設(shè)備操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高操作人員的技能水平和安全意識(shí)。3.設(shè)備使用登記設(shè)備操作人員應(yīng)如實(shí)填寫設(shè)備使用記錄，記錄設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況等。設(shè)備使用記錄應(yīng)妥善保管，以備查閱。4.設(shè)備安全使用設(shè)備操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，正確使用設(shè)備，不得違規(guī)操作。設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中，操作人員應(yīng)密切關(guān)注設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)停機(jī)處理，并報(bào)告項(xiàng)目設(shè)備管理部門。設(shè)備嚴(yán)禁帶病運(yùn)行，嚴(yán)禁超性能、超負(fù)荷使用設(shè)備。設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)管理1.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)要求，制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。2.日常維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備操作人員負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、檢查等。設(shè)備操作人員應(yīng)每天對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并做好記錄。3.一級(jí)保養(yǎng)一級(jí)保養(yǎng)以設(shè)備操作人員為主，維修人員為輔，對(duì)設(shè)備進(jìn)行局部解體檢查和清洗，調(diào)整設(shè)備各部位的配合間隙，緊固設(shè)備的各個(gè)部位。一級(jí)保養(yǎng)每[X]月進(jìn)行一次，保養(yǎng)時(shí)間為[X]天。4.二級(jí)保養(yǎng)二級(jí)保養(yǎng)以維修人員為主，操作人員參加，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面解體檢查和清洗，修復(fù)或更換磨損的零部件，檢查和調(diào)整設(shè)備的精度、性能，消除設(shè)備的故障隱患。二級(jí)保養(yǎng)每[X]年進(jìn)行一次，保養(yǎng)時(shí)間為[X]天。5.保養(yǎng)記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)完成后，操作人員應(yīng)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保管，以備查閱。設(shè)備維修管理1.維修計(jì)劃制定項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行狀況和故障情況，制定設(shè)備維修計(jì)劃。設(shè)備維修計(jì)劃應(yīng)包括維修的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等。2.維修申請(qǐng)?jiān)O(shè)備操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后，應(yīng)及時(shí)填寫設(shè)備維修申請(qǐng)單，報(bào)告項(xiàng)目設(shè)備管理部門。設(shè)備維修申請(qǐng)單應(yīng)注明設(shè)備的名稱、型號(hào)、故障現(xiàn)象、故障發(fā)生時(shí)間等。3.維修審批項(xiàng)目設(shè)備管理部門接到設(shè)備維修申請(qǐng)單后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行故障診斷，確定維修方案，并報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批。維修金額較大的設(shè)備維修，應(yīng)報(bào)公司設(shè)備管理部門審批。4.維修實(shí)施維修人員應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修過(guò)程中，應(yīng)做好維修記錄，記錄維修的內(nèi)容、更換的零部件、維修時(shí)間等。5.維修驗(yàn)收設(shè)備維修完成后，項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行維修驗(yàn)收，填寫維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。維修驗(yàn)收合格后，設(shè)備方可投入使用。設(shè)備改造與報(bào)廢管理1.設(shè)備改造根據(jù)項(xiàng)目施工需要或設(shè)備技術(shù)狀況，對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造。設(shè)備改造應(yīng)制定改造方案，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后報(bào)公司設(shè)備管理部門審批。設(shè)備改造完成后，應(yīng)進(jìn)行改造驗(yàn)收，填寫改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.設(shè)備報(bào)廢設(shè)備符合下列條件之一的，可申請(qǐng)報(bào)廢：已超過(guò)規(guī)定使用年限，且技術(shù)性能落后，能耗高，效率低，經(jīng)濟(jì)效益差的。嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法修復(fù)的。因意外事故或自然災(zāi)害，設(shè)備受到嚴(yán)重?fù)p壞，已無(wú)法使用的。技術(shù)改造后，性能仍不能滿足施工生產(chǎn)需要的。設(shè)備報(bào)廢由項(xiàng)目設(shè)備管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)公司設(shè)備管理部門組織相關(guān)人員進(jìn)行鑒定后，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。設(shè)備報(bào)廢后，應(yīng)及時(shí)辦理報(bào)廢手續(xù)，注銷設(shè)備臺(tái)賬。設(shè)備檔案管理1.檔案建立項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的基本信息、采購(gòu)合同、租賃合同、安裝調(diào)試記錄、使用記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修記錄、改造記錄、報(bào)廢記錄等。設(shè)備檔案應(yīng)一式兩份，一份由項(xiàng)目設(shè)備管理部門保管，一份交公司設(shè)備管理部門存檔。2.檔案保管設(shè)備檔案應(yīng)妥善保管，防止損壞、丟失。設(shè)備檔案的保管期限為設(shè)備報(bào)廢后[X]年。3.檔案查閱因工作需要查閱設(shè)備檔案的，應(yīng)填寫檔案查閱申請(qǐng)表，經(jīng)項(xiàng)目設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可查閱。查閱設(shè)備檔案時(shí)，應(yīng)愛護(hù)檔案，不得在檔案上涂改、標(biāo)記、抽取、撤換、損壞。設(shè)備盤點(diǎn)管理1.盤點(diǎn)計(jì)劃制定項(xiàng)目設(shè)備管理部門應(yīng)定期組織設(shè)備盤點(diǎn)，制定盤點(diǎn)計(jì)劃。盤點(diǎn)計(jì)劃應(yīng)包括盤點(diǎn)的時(shí)間、范圍、人員分工等。2.盤點(diǎn)實(shí)施盤點(diǎn)人員應(yīng)按照盤點(diǎn)計(jì)劃對(duì)設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)，核對(duì)設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等。盤點(diǎn)過(guò)程中，應(yīng)做好盤點(diǎn)記錄，記錄設(shè)備的實(shí)際情況。3.盤點(diǎn)報(bào)告盤點(diǎn)完成后，盤點(diǎn)人員應(yīng)填寫盤點(diǎn)報(bào)告，報(bào)告設(shè)備的盤點(diǎn)情況。盤點(diǎn)報(bào)