2025年官方認(rèn)證離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議VIP

2025年官方認(rèn)證離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】住址：【詳細(xì)住址】乙方（受讓方）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】住址：【詳細(xì)住址】鑒于甲、乙雙方因離婚事宜，需要對(duì)甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，為確保雙方權(quán)益的合法合規(guī)，根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本策劃協(xié)議，以下內(nèi)容雙方共同遵守：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)地址：【詳細(xì)地址】3.房產(chǎn)面積：【平方米】4.房產(chǎn)性質(zhì)：【住宅/商業(yè)/其他】5.房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)碼】6.房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（【姓名】）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元）。2.支付方式：（1）乙方需在本協(xié)議簽訂后的【支付期限】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【金額】元。（2）剩余款項(xiàng)人民幣【金額】元，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后【支付期限】日內(nèi)支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【辦理期限】日內(nèi)，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)及貸款注銷等。2.乙方需協(xié)助甲方完成上述手續(xù)，并依據(jù)甲方要求提供所需材料。3.雙方須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，以保障轉(zhuǎn)讓流程的合法性與合規(guī)性。四、權(quán)益保障1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或租賃合同等，若因上述問(wèn)題致使乙方權(quán)益蒙受損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在支付定金后，甲方不得再將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并有權(quán)追究甲方法律責(zé)任。3.乙方支付完剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即交付房產(chǎn)證等相關(guān)證件，并全力協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)追究法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條的規(guī)定，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【年月日】乙方（受讓方）：【姓名】簽字（或蓋章）：____簽訂日期：【年月日】以下是本文內(nèi)容的詳細(xì)闡述：一、房產(chǎn)基本情況為確保雙方全面了解房產(chǎn)情況，本部分詳細(xì)列出了房產(chǎn)名稱、地址、面積、性質(zhì)、房產(chǎn)證號(hào)及所有權(quán)人等信息，旨在避免后續(xù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式本部分明確了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以及支付方式。雙方需在簽訂協(xié)議前充分協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在協(xié)議中明確支付方式及定金、剩余款項(xiàng)的支付期限，以保障雙方權(quán)益，避免支付爭(zhēng)議。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限為確保轉(zhuǎn)讓順利，本部分規(guī)定甲方簽訂協(xié)議后需在規(guī)定期限內(nèi)辦完房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，乙方需協(xié)助辦理。明確辦理期限，確保雙方按時(shí)完成。四、權(quán)益保障本部分明確了甲乙雙方的權(quán)益保障措施。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在法律糾紛、債務(wù)糾紛或租賃合同等問(wèn)題，如因上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條，乙方在支付定金后，甲方不得再將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。此外，乙方還有權(quán)追究甲方法律責(zé)任。五、違約責(zé)任本部分規(guī)定了甲乙雙方的違約責(zé)任。如甲方未能按照約定辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求返還定金；如乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。這確保了雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，保障轉(zhuǎn)讓流程的順暢進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決本部分明確了本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行協(xié)議過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。這有助于雙方在發(fā)