公寓房屋有償租借合同2篇

公寓房屋有償租借合同2篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方承租甲方公寓房屋事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的公寓房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型為公寓，結(jié)構(gòu)為_________，裝修狀況為_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月提出書面續(xù)租申請，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.房租總額為_________元（大寫：_________元），包括物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等雜費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付房租，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：_________銀行-賬戶名稱：_________-賬號：_________四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金_________元（大寫：_________元），作為租賃期間的履約保證金。2.保證金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、粉刷墻面等行為，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。滯納金從違約之日起開始計(jì)算，直至租金或保證金支付完畢。2.乙方如有擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、違反物業(yè)管理規(guī)定等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即返還房屋。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方逾期不返還房屋，應(yīng)按每日租金的兩倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自義務(wù)。如遇特殊情況需要終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商確定相關(guān)事宜。3.合同終止后，乙方應(yīng)返還房屋并交清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同終止后盡快退還乙方保證金（扣除相應(yīng)費(fèi)用后）。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方在出租房屋前應(yīng)向乙方提供房屋的合法證明文件及相關(guān)資料，以便乙方辦理入住手續(xù)。3.雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充完善。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的公共秩序和居住環(huán)境質(zhì)量，共同遵守物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)規(guī)章制度。如有違反公共秩序和社區(qū)規(guī)章制度的行為發(fā)生，應(yīng)由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方公寓房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的公寓房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)無條件返還房屋，甲方有權(quán)收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、租賃用途及要求1.乙方承租的房屋僅用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償甲方損失。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾或雜物。4.乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.甲方在接到乙方的維修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)并協(xié)助乙方完成維修工作。七、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除押金作為違約金。2.乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方如違反中國的法律法規(guī)在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除押金作為違約金。八、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的條件下，可以解除本合同。2.乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同并扣除押金作為違約金：（1）未按時(shí)支付租金或押金；（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施；（3）從事違法活動(dòng)；（4）其他違反租賃合同約定的行為。3.甲方在租賃期間有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同并要求甲方退還押金：（1）未按時(shí)交付房屋；（2）房屋條件與合同約定不符；（3）其他違反租賃合同約定的行為。九、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)保養(yǎng)工作，但不得影響乙方的正常使用。2.乙方在租賃期滿后退還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞或遺失應(yīng)及時(shí)賠償甲方損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。