2025物業(yè)管理勞動(dòng)合同范本

2025物業(yè)管理勞動(dòng)合同范本合同編號(hào)：甲方（用人單位）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（勞動(dòng)者）：身份zhenghaoma：家庭住址：聯(lián)絡(luò)方式：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日第一條合同的基本條款1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲方的實(shí)際情況和乙方的工作要求，經(jīng)雙方平等協(xié)商后簽訂。1.2本合同自簽訂之日起生效，至年月日終止，合同期限為年（月）。如雙方協(xié)商一致，本合同可續(xù)簽或變更。1.3甲方系依法注冊(cè)成立的物業(yè)管理公司，乙方系具備完全民事行為能力的自然人，雙方在簽訂本合已充分了解并自愿遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。第二條工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)2.1乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任崗位（工種）工作，具體工作內(nèi)容為：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與管理；（2）協(xié)助維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）完成甲方安排的其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作任務(wù)。2.2乙方的工作地點(diǎn)為：。如因工作需要，甲方可以臨時(shí)安排乙方至其他工作地點(diǎn)工作，乙方應(yīng)當(dāng)服從安排。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工作任務(wù)，并達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工作時(shí)間與休息休假3.1乙方的工作時(shí)間采用（標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)/綜合計(jì)算工時(shí)）工作制。標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)：每日工作不超過(guò)小時(shí)，每周工作不超過(guò)小時(shí)；綜合計(jì)算工時(shí)：以為周期綜合計(jì)算工作時(shí)間，平均每日工作時(shí)間不超過(guò)小時(shí)。3.2乙方的具體工作時(shí)間安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知乙方。3.3乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日，具體休假安排以甲方通知為準(zhǔn)。如因工作需要乙方在法定節(jié)假日加班，甲方將依法支付加班費(fèi)或者安排補(bǔ)休。3.4乙方享有帶薪年休假，具體休假天數(shù)按照《職工帶薪年休假條例》執(zhí)行。第四條勞動(dòng)報(bào)酬4.1甲方每月以貨幣形式支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬，基本工資為元/月（試用期為元/月），并在每月日前足額發(fā)放。4.2乙方的勞動(dòng)報(bào)酬包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼等，具體標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式以甲方的薪酬管理制度為準(zhǔn)。4.3乙方在正常工作時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)的，甲方不得克扣或無(wú)故拖欠乙方的勞動(dòng)報(bào)酬。如甲方遇不可抗力或特殊情形無(wú)法按時(shí)支付工資，應(yīng)提前日通知乙方并說(shuō)明原因。4.4乙方的加班費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：法定節(jié)假日加班：基本工資的%；休息日加班：基本工資的%；工作日延長(zhǎng)工作時(shí)間加班：基本工資的%。4.5甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整乙方的勞動(dòng)報(bào)酬，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第五條社會(huì)保險(xiǎn)與福利5.1甲方為乙方依法繳納五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)），繳納基數(shù)和比例按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方為乙方繳納住房公積金，繳納基數(shù)和比例按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3乙方享有甲方提供的其他福利待遇，包括但不限于節(jié)日補(bǔ)貼、生日禮物、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等，具體以甲方的福利政策為準(zhǔn)。5.4乙方在甲方工作期間患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期及醫(yī)療待遇按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.5乙方在工作期間發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)依法及時(shí)處理，并協(xié)助乙方享有工傷保險(xiǎn)待遇。第六條勞動(dòng)紀(jì)律與規(guī)章制度6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，服從甲方的管理安排。6.2甲方的規(guī)章制度包括但不限于《員工手冊(cè)》《考勤管理制度》《安全生產(chǎn)管理制度》等，乙方已全文閱讀并確認(rèn)無(wú)異議。6.3乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得從事任何有損甲方利益的行為。6.4乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度的，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況給予警告、罰款、解除合同等處理。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在下列情況下，甲方可以解除本合同：（1）乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；（2）乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；（3）乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；（4）乙方與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出后拒不改正的；（5）乙方因違法犯罪行為被依法追究刑事責(zé)任的。7.3在下列情況下，乙方可以解除本合同：（1）甲方未按照合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（2）甲方未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（3）甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的；（4）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定乙方可以解除合同的其他情形。7.4本合同期滿后自動(dòng)終止，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。7.5合同終止或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理工作交接手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在合同終止或解除后日內(nèi)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金（如有約定）。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定未按時(shí)支付勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)自拖欠之日起向乙方支付滯納金。8.2乙方違反本合同約定擅自離職或違反保密條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金元，并賠償造成的損失。8.3因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)當(dāng)賠償甲方的培訓(xùn)費(fèi)用及其他相關(guān)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或