2025租賃合同法范本VIP

2025租賃合同法范本合同編號：出租人（甲方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（乙方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為租賃物的合法所有權人，乙方希望租賃甲方擁有的租賃物，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)國家相關法律法規(guī)和2025租賃合同法，就租賃事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物為：（詳細描述租賃物，包括但不限于地址、房屋編號、面積、用途等）。1.2乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定銀行賬戶為：（開戶行名稱）、（賬戶名）、（銀行賬戶）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每日按未支付部分的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償，不足部分有權繼續(xù)追償。第五條租賃物的維修與維護5.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修責任由方承擔，費用由方自理。5.2甲方負責租賃物的結(jié)構安全和外部設施的維修，包括但不限于屋頂、外墻、承重結(jié)構等。若租賃物出現(xiàn)需要甲方維修的情況，乙方應書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內(nèi)進行維修。5.3乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護和維修，包括但不限于地板、墻壁、門窗、水電設施等。如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。5.4若租賃物出現(xiàn)緊急情況，乙方應立即采取必要措施，并及時通知甲方。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構、墻體、管線等，如需裝修或改造，需提前以書面形式征得甲方書面同意。6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等相關費用。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危險物品。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在合同簽訂之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對甲方承擔連帶責任，若第三方違約，甲方有權要求乙方承擔責任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行約定。8.2若任一方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后解除合同。8.3合同終止后，乙方應于日內(nèi)結(jié)清所有費用并搬離租賃物，將租賃物完好交還甲方。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），以及賠償遭受的其他損失。9.2若甲方未按約定履行維修或管理義務，影響乙方正常使用租賃物，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。9.3若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)和2025租賃合同法。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字/蓋章：日期：年