車位租賃協議補充協議VIP

車位租賃協議補充協議編號：__________

本補充協議由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂，雙方就車位租賃事宜達成以下補充協議：

甲方（名稱）：__________

地址：________________

乙方（名稱）：__________

地址：________________

合同目的：甲方將其所有位于__________的停車位出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守相關約定。

背景：鑒于原車位租賃協議中部分條款已無法滿足雙方的實際需求，經雙方友好協商，達成本補充協議，以明確和細化雙方的權利義務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證車位的使用權合法、有效，不得侵犯第三方的合法權益。

2.甲方應按時提供租賃車位，確保車位符合租賃時的約定標準，并在租賃期間對車位進行必要的維護和管理。

3.甲方應按照租賃協議的約定，向乙方提供相應的車位使用證明。

4.甲方應遵守國家及地方關于物業(yè)管理的規(guī)定，配合乙方合理使用車位。

5.甲方在租賃期間，未經乙方同意，不得將車位轉租、轉借給他人使用。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照租賃協議的約定，按時足額支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位結構、用途，不得將車位用于違法活動。

3.乙方應愛護車位及附屬設施，不得故意損壞，如有損壞應及時通知甲方進行修復。

4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得干擾其他車位使用者的正常使用。

5.乙方在租賃期間，如需轉租、轉借車位，應事先取得甲方的書面同意。

6.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將車位恢復原狀，無損壞地交還甲方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守租賃協議的約定，合理使用車位。

2.甲方有權要求乙方按時足額支付租金，并有權解除合同，收回車位。

3.乙方有權要求甲方按照租賃協議的約定提供車位，并享有車位的使用權。

4.乙方有權要求甲方對車位進行必要的維護和管理，確保車位符合租賃時的約定標準。

雙方義務：

1.甲方有義務提供合法、有效的車位使用權，并按時提供車位。

2.甲方有義務按照租賃協議的約定，對車位進行必要的維護和管理。

3.乙方有義務按時足額支付租金，合理使用車位，不得擅自改變車位結構、用途。

4.乙方有義務愛護車位及附屬設施，不得故意損壞，并及時通知甲方進行修復。

5.甲方和乙方均有義務遵守國家及地方關于物業(yè)管理的規(guī)定，配合對方合理使用車位。

合同金額與支付方式：

本補充協議項下車位租賃的總金額為人民幣____元整（￥____元）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本補充協議之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元），作為車位租賃的預付款。

2.月租金支付：

a.乙方應于每月的____日前，向甲方支付當月租金人民幣____元整（￥____元）。

b.如遇節(jié)假日或支付日為休息日，乙方應提前至節(jié)假日或休息日前一日支付當月租金。

3.額外費用支付：

a.如因乙方使用車位導致的車位損壞或維修費用，乙方應在得知費用后____個工作日內支付。

b.如遇車位租賃期間因政策調整、物價上漲等原因導致租金上漲，甲方應提前____個工作日通知乙方，乙方應按照調整后的租金標準支付。

4.支付方式：

a.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及相關費用，具體賬戶信息由甲方提供。

b.乙方在支付時應在匯款憑證上注明“車位租賃款”字樣，以便甲方核對。

5.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收據。

6.乙方如有逾期支付租金或其他費用的情況，應按照原協議約定的滯納金標準支付滯納金。

7.本協議約定的合同金額及支付方式為最終約定，除非雙方另行書面同意修改，否則不得變更。

雙方應嚴格遵守上述支付方式，確保合同的財務條款得到有效執(zhí)行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未能按照本補充協議的約定提供車位，或提供的車位不符合約定的標準，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付____元的違約金。

2.如乙方未能按照本補充協議的約定支付租金或費用，乙方應承擔違約責任，并支付____%的滯納金，直至支付完畢。

3.如乙方擅自改變車位結構、用途，或使用車位進行違法活動，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.如因甲乙雙方的任何一方違反本補充協議的其他約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本補充協議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由有管轄權的人民法院審理。

3.本補充協議的爭議解決適用中華人民共和國法律。

4.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，應將爭議提交至____仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、其他

1.本補充協議的違約責任和爭議解決機制是雙方在平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如本補充協議的任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而被撤銷或變更，不影響其他條款的效力。

3.本補充協議的違約責任和爭議解決機制是本補充協議不可分割的一部分，與補充協議的其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在以下條件滿足后，本補充協議正式生效：

1.甲方已向乙方提供書面確認，確認本補充協議的內容和條款。

2.乙方已向甲方支付了首付款人民幣____元整（￥____元）。

二、有效期

本補充協議的有效期為____年，自本協議生效之日起計算。租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本補充協議終止。

三、變更和終止條款

1.本補充協議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，經雙方確認后生效。

2.以下情況可導致本補充協議的終止：

a.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；

b.雙方協商一致解除本補充協議；

c.因不可抗力導致本補充協議無法履行；

d.任何一方違約，另一方在通知違約方后____日內未采取補救措施或未履行合同義務；

e.出現其他法律規(guī)定的終止情形。

3.本補充協議終止后，乙方應將車位恢復原狀，無損壞地交還甲方。

四、通知

1.除非另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.直接送達對方；

b.通過掛號信郵寄至對方提供的地址；

c.通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.通知送達的時間以實際收到通知的時間為準。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后____日內通知對方，并提供相關證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本補充協議的相關義務；在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。

六、其他

1.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本補充協議的標題僅為方便查閱，不影響協議內容的解釋和適用。

附件：

1.原車位租賃協議副本

2.車位租賃合同及補充協議的正式文本

3.甲方所有權的證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等復印件

4.車位使用規(guī)則和管理制度

5.車位租賃費用的詳細清單，包括首付款、月租金、額外費用等

6.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或支付憑證

7.甲方開具的收據和發(fā)票

8.雙方簽訂本補充協議的日期證明文件

9.如有設計或施工方案，應包括車位的設計圖、施工圖等相關技術文件

10.如有相關技術規(guī)格，應包括車位的尺寸、材料、功能等詳細規(guī)格說明

11.如有其他需要作為合同附件的文件