房子選擇測(cè)試題及答案大全

房子選擇測(cè)試題及答案大全

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.購(gòu)房時(shí)，你更看重？A.價(jià)格B.地段C.小區(qū)環(huán)境答案：B2.若預(yù)算有限，你會(huì)優(yōu)先考慮？A.小面積新房B.大面積舊房答案：A3.喜歡的房屋朝向是？A.朝南B.朝北C.朝東答案：A4.周邊配套中，最看重？A.商場(chǎng)B.學(xué)校C.醫(yī)院答案：B5.多層住宅，你會(huì)選？A.1樓B.3樓C.頂樓答案：B6.對(duì)于小區(qū)停車位，希望？A.充足B.一般C.無(wú)所謂答案：A7.購(gòu)房?jī)A向于？A.毛坯房B.精裝修房答案：B8.考慮房子年限時(shí)，傾向？A.新建成B.5-10年C.10年以上答案：A9.選擇房屋戶型優(yōu)先考慮？A.臥室數(shù)量B.客廳大小C.整體布局答案：C10.若靠近工廠，房?jī)r(jià)低，會(huì)？A.購(gòu)買B.不考慮答案：B多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.購(gòu)房考慮因素有？A.交通B.物業(yè)C.房?jī)r(jià)答案：ABC2.理想小區(qū)配套設(shè)施包括？A.健身房B.幼兒園C.公園答案：ABC3.房屋內(nèi)部看重的有？A.采光B.通風(fēng)C.層高答案：ABC4.影響購(gòu)房決策的外部因素有？A.周邊治安B.城市規(guī)劃C.噪音情況答案：ABC5.選擇樓層考慮的因素？A.視野B.噪音C.水壓答案：ABC6.購(gòu)房預(yù)算包含？A.房款B.稅費(fèi)C.裝修款答案：ABC7.對(duì)房屋裝修風(fēng)格偏好可能有？A.現(xiàn)代簡(jiǎn)約B.歐式古典C.中式風(fēng)格答案：ABC8.選擇房子周邊交通希望有？A.公交B.地鐵C.快速路答案：ABC9.購(gòu)房時(shí)考慮鄰里關(guān)系是因?yàn)?？A.居住氛圍B.安全C.生活便利答案：ABC10.購(gòu)買二手房可能看重？A.房屋質(zhì)量B.原裝修C.性價(jià)比答案：ABC判斷題（每題2分，共10題）1.購(gòu)房只需要考慮價(jià)格。（×）2.小區(qū)綠化對(duì)居住體驗(yàn)影響不大。（×）3.高層住宅一定比多層好。（×）4.周邊有大型商場(chǎng)房子一定值得買。（×）5.毛坯房裝修成本一定低于精裝修房。（×）6.物業(yè)服務(wù)好壞不影響房屋價(jià)值。（×）7.購(gòu)買房子不用考慮未來(lái)轉(zhuǎn)手問(wèn)題。（×）8.房屋朝向?qū)Σ晒鉀](méi)有影響。（×）9.預(yù)算不夠就只能買偏遠(yuǎn)地區(qū)房子。（×）10.小區(qū)停車位充足與否無(wú)所謂。（×）簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述購(gòu)房時(shí)地段的重要性。答案：地段好交通便利，方便出行；周邊配套完善，如商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等，能提升生活便利性和舒適度；保值增值潛力大。2.說(shuō)明選擇房屋樓層要考慮哪些因素？答案：要考慮視野，高樓層視野開(kāi)闊；噪音，低樓層可能噪音大；水壓，低樓層水壓足；還有電梯故障、出行便利性等。3.講講購(gòu)房預(yù)算應(yīng)涵蓋哪些方面？答案：涵蓋房款，這是主要部分；還有稅費(fèi)，如契稅等；以及裝修款，根據(jù)裝修標(biāo)準(zhǔn)不同金額有差異。4.說(shuō)說(shuō)周邊配套對(duì)房子的影響。答案：周邊配套好，如交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療配套全，能提升居住品質(zhì)，滿足生活需求，還能增加房屋吸引力和價(jià)值。討論題（每題5分，共4題）1.討論在預(yù)算有限情況下，是優(yōu)先選擇地段還是房屋面積？答案：預(yù)算有限時(shí)，若優(yōu)先選地段，雖面積小但交通、配套好，生活便捷且保值強(qiáng)；若選面積，居住寬敞但地段偏遠(yuǎn)，生活不便?？删C合自身需求，如重視生活質(zhì)量選地段，側(cè)重居住空間選面積。2.探討小區(qū)物業(yè)服務(wù)對(duì)居住體驗(yàn)的影響。答案：好的物業(yè)服務(wù)能保障小區(qū)安全，如門禁嚴(yán)格；維護(hù)環(huán)境整潔美觀，包括綠化和衛(wèi)生；還能及時(shí)處理設(shè)施維修等問(wèn)題，極大提升居住舒適度和幸福感，差的物業(yè)則反之。3.談?wù)劮课莩驅(qū)θ粘Ｉ畹淖饔谩４鸢福撼戏课莶晒獬渥?，室?nèi)明亮溫暖，冬季更舒適，還能減少細(xì)菌滋生；朝北房屋相對(duì)涼爽，但采光差；朝東早上有陽(yáng)光，朝西下午陽(yáng)光強(qiáng)，不同朝向各有特點(diǎn)，影響日常采光、溫度感受。4.分析購(gòu)買新房和二手房