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2025辦公租賃合同(模板)辦公租賃合同（模板）合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就辦公場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)大廈層寫(xiě)字間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方用于辦公用途。租賃物面積為平方米，具體情況詳見(jiàn)本合同附件一《租賃物平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），即每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季度租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶haoma：3.3延期支付違約金：如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)費(fèi)用、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.3押金退還：租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，則甲方應(yīng)在三十日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的合法性及可出租性。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)，但乙方因正常使用產(chǎn)生的合理?yè)p耗除外。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。5.1.4甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，并及時(shí)辦理相關(guān)支付手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或向他人轉(zhuǎn)讓租賃物。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水、電、gas（如適用）、空調(diào)等utility費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2如甲方因租賃物產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。6.2.3如乙方違反本合同約定，且在收到甲方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未予改正，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下任何通知或函件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。如地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)。9.2合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：