宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程VIP

宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程場(chǎng)地土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告二〇二五年一月目錄TOC\o"1-3"\h\u84901.前言 .1區(qū)域自然環(huán)境概況3.1.1地理位置宜昌市位于湖北省西南部，地處長(zhǎng)江上游與中游的結(jié)合部、鄂西武陵山脈和秦巴山脈向江漢平原的過(guò)渡地帶，“上控巴蜀，下引荊襄”。地跨東經(jīng)110°15′~112°04′、北緯29°56′~31°34′之間，東西最大橫距174.08千米，南北最大縱距180.6千米。東鄰荊州市和荊門市，南抵湖南省石門縣，西接恩施土家族苗族自治州，北靠神農(nóng)架林區(qū)和襄陽(yáng)市，轄區(qū)地域總面積2.1萬(wàn)平方千米。點(diǎn)軍區(qū)位于湖北省宜昌市中部長(zhǎng)江南岸，地跨東經(jīng)110°58′～111°23′，北緯30°34′～30°47′，地處長(zhǎng)江西陵峽口以南，南連宜都市，西部及西南緊依長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣，北接夷陵區(qū)，隔江與西陵區(qū)、伍家崗區(qū)相望，總面積532.18平方公里。本次調(diào)查的項(xiàng)目地塊位于宜昌市點(diǎn)軍區(qū)五龍大道宜昌減災(zāi)備災(zāi)中心東側(cè)，緊鄰五龍大道，交通較便利。項(xiàng)目場(chǎng)地中心經(jīng)緯度坐標(biāo)為東經(jīng)111.244533，北緯30.675697，項(xiàng)目具體位置如圖3.1-1所示。項(xiàng)目所在地項(xiàng)目所在地圖3.1-1調(diào)查地塊地理位置圖3.1.2地形地貌宜昌市地處黃陵山地與江漢平原接壤的丘陵地帶，是由山區(qū)型向平原型過(guò)渡的地段，山勢(shì)由陡峭而趨于平緩。城區(qū)屬山川地勢(shì)，主要由兩個(gè)基本地貌單元組成。其一為南津關(guān)以北長(zhǎng)江兩岸由碳酸鹽巖組成的低山地貌；其二為南津關(guān)以南由白堊系砂泥巖和第四系松散堆積物組成的丘陵、河谷平原。項(xiàng)目場(chǎng)地位于宜昌市五龍大道和牌坊坡路交匯處，西側(cè)靠近牌坊坡路，南側(cè)靠近五龍大道，西側(cè)靠近宜昌市應(yīng)急管理局，北側(cè)為山林斜坡。場(chǎng)地現(xiàn)為菜地、山林斜坡和荒地，現(xiàn)狀地面標(biāo)高85.05～94.15m，高差約9.1m，地形起伏較大，總體呈北高南低之勢(shì)。場(chǎng)地原始地貌為丘陵剝蝕地貌。3.1.3氣象特征宜昌市屬亞熱帶大陸季風(fēng)性氣候，處于中亞熱帶和北亞熱帶的交匯地帶，具有春早、夏濕、秋遲、冬暖，四季分明的氣候特點(diǎn)，極端最高氣溫43.9℃，極端最低氣溫-9.8℃，多年平均氣溫18.8℃；年最大降水量1702.7mm，年最小降水量643.9mm，多年平均降水量1164.1mm，最大日降雨量103.21mm，最大積雪深度14cm，平均相對(duì)濕度77％；主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，四季無(wú)明顯變化，全年以靜風(fēng)為主，靜風(fēng)頻率31.4％，年平均風(fēng)速0.8～1.2m/s，最大風(fēng)速18m/s。3.1.4自然資源宜昌地區(qū)土地肥沃，物產(chǎn)豐富。農(nóng)作物品種繁多，有水稻、小麥、大麥、玉米、黃豆、綠豆、紅苕、高粱、豌豆、蠶豆、棉花、油菜、芝麻、花生、向日葵、蓖麻等233種。特產(chǎn)品種有玉皇李、仙人掌茶、雙蓮荸薺、糜城藕等9項(xiàng)、43類、360種。森林植物有松樹(shù)、櫟樹(shù)、杉樹(shù)、樟樹(shù)、楊樹(shù)、苦楝、油桐、烏桕、黃楊、寶塔柏、月月桂等117

科，419種，以馬尾松、栓皮櫟最為普遍。珍稀品種有鐵針杉、銀杏等。據(jù)調(diào)查，該項(xiàng)目周邊區(qū)域內(nèi)目前人為活動(dòng)較為頻繁，地表植被覆蓋較低，生物物種簡(jiǎn)單。區(qū)域植被以菜地、荒地為主，尚未發(fā)現(xiàn)珍稀物種和需要特別保護(hù)的生物群落，也沒(méi)有國(guó)家及省級(jí)植物保護(hù)名錄所列一級(jí)和二級(jí)保護(hù)植物。3.1.5社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況2022年點(diǎn)軍區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值91.01億元，比上年增長(zhǎng)5.7%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值9.34億元，增長(zhǎng)1.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值38.01億元，增長(zhǎng)13.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值43.66億元，增長(zhǎng)1.0%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由2021年的10.9:38.78:50.36變化為10.3:41.8:48.0。點(diǎn)軍區(qū)常住人口10.16萬(wàn)人，戶籍總?cè)丝?0.46萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)戶籍人口4.16萬(wàn)人，農(nóng)村戶籍人口6.29萬(wàn)人。全年出生人口503人，出生率4.7%，死亡人口642人，死亡率5.99%，自然增長(zhǎng)率-1.29%。截至2022年10月，點(diǎn)軍區(qū)下轄1個(gè)街道、2個(gè)鎮(zhèn)、2個(gè)鄉(xiāng)：點(diǎn)軍街道、艾家鎮(zhèn)、橋邊鎮(zhèn)、聯(lián)棚鄉(xiāng)、土城鄉(xiāng)。3.1.6水文特征宜昌水系均屬長(zhǎng)江流域，可分為長(zhǎng)江上游干流水系、長(zhǎng)江中游水系以及清江水系、洞庭湖水系和澧水水系等五大水系。除長(zhǎng)江、清江干流外，集雨面積在30平方公里以上的境內(nèi)河流有164條，占境內(nèi)集雨面積的91.5%。河流總長(zhǎng)5089公里，河網(wǎng)密度0.24公里每平方公里。集雨面積大于300平方公里的一級(jí)支流14條、其中大于1000平方公里的有4條（沮漳河、黃柏河、香溪河、漁洋河等）。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的主要地表水為長(zhǎng)江。長(zhǎng)江宜昌段水量豐富，多年平均流量14300m2/s，豐水期最大流量70800m3/s，枯水期最小流量3300

m3/s；年平均徑流量4529億m3，多年平均水位44.28

m；平均含砂量1.197kg/m3；年均輸砂量5.26億噸。三峽工程興建后，宜昌站多年平均流量將有所變化，但有關(guān)文獻(xiàn)報(bào)道，正常水庫(kù)調(diào)度運(yùn)行方式下，水位變化幅度不大，且均在天然平均流量變化范圍之內(nèi)。長(zhǎng)江宜昌段岸邊水體距項(xiàng)目邊界的直線距離約3.3km。3.1.7地質(zhì)特征根據(jù)《宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告》可知，項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)地層從上而下為第1層雜填土（Qm1)、第2層耕植土（Qpd)、第3層淤泥質(zhì)土（Q41)、第4層粉質(zhì)黏土（Q4a1+p1)、第5層基巖（K1w)。場(chǎng)內(nèi)基巖屬白堊系下新統(tǒng)五龍組（K1w)，巖性為灰黃、紫紅色泥質(zhì)粉砂巖，?。泻駥訝顦?gòu)造，局部夾礫巖。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)，場(chǎng)區(qū)基巖地層總體傾向約150°，傾角約6°。第1層雜填土（Qm1）主要分布在場(chǎng)區(qū)南側(cè)，揭露厚度0.5～5.0m?；液?、灰、黃褐色等，色雜，稍濕～濕，局部飽和，主要由黏性土、泥質(zhì)粉砂巖碎塊石、建筑垃圾組成，塊石粒徑大可達(dá)50cm，局部混淤泥質(zhì)土、植物根莖及生活垃圾。該層土性質(zhì)不均，結(jié)構(gòu)以松散為主，局部稍密，具高壓縮性。此外，由于雜填土的固結(jié)時(shí)間相對(duì)原狀土來(lái)說(shuō)較短，孔隙比相對(duì)較大，土骨架之間未形成有效膠結(jié)，具有一定的濕陷性。第2層耕植土（Qpd）揭露厚度0.5~1.20m，主要分布在場(chǎng)區(qū)北側(cè)，厚度分布不均勻。灰褐、黃褐色，稍濕，松散，大孔隙，蟲(chóng)孔發(fā)育，主要成分為黏性土，含泥質(zhì)粉砂巖碎石、卵礫石及植物根莖，易壓縮變形。第3層淤泥質(zhì)土（Q41）主要分布在場(chǎng)區(qū)東南角掩埋魚(yú)塘處，揭露厚度2.20m，深灰色，濕-飽和，軟塑-流塑，其干強(qiáng)度低、韌性低，搖震反應(yīng)中等，含有機(jī)質(zhì)，稍染手，具腐臭味，高壓縮性。第4層粉質(zhì)黏土(Q4a1+p1)場(chǎng)地大部分區(qū)域有揭露，揭露厚度0.9~4.5m。黃褐、灰褐色，稍濕，可塑為主，局部硬塑，中壓縮性，其干強(qiáng)度和韌性中等，無(wú)搖振反應(yīng)，可搓成約2mm土條，手按有指印。第5層基巖(K1w)灰黃、紫紅、灰、灰白色，薄－中厚層狀，白堊系下新統(tǒng)五龍組碎屑陸相沉積，巖層產(chǎn)狀150°∠6°。圖3.1-21:20萬(wàn)地質(zhì)圖I4935幅數(shù)據(jù)（湖北?。?.1.8水文條件3.1.8.1地表水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，場(chǎng)地未見(jiàn)地表水匯集3.1.8.2地下水根據(jù)《宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告》可知，場(chǎng)地地下水類型主要為上層滯水和基巖裂隙水。上層滯水主要賦存于透水性較強(qiáng)的第1層雜填土中?？辈炱陂g測(cè)得穩(wěn)定水位埋深2.4~6.0m，標(biāo)高86.45~88.83m，從其可以看出，場(chǎng)內(nèi)穩(wěn)定水位不具有連續(xù)性，無(wú)較一致(較穩(wěn)定)的地下水位。上層滯水主要由大氣降雨、低洼處地表水和周圍管溝滲漏補(bǔ)給，通過(guò)蒸發(fā)和滲流向場(chǎng)地地勢(shì)較低處排泄，水量大小主要受大氣降水控制，雨季水量較大，旱季水量小?；鶐r裂隙水賦存于基巖網(wǎng)狀構(gòu)造裂隙中，接受上覆含水層的徑流補(bǔ)給，受季節(jié)性影響較大:因場(chǎng)地巖體構(gòu)造裂隙多呈閉合狀，且裂隙連通性差，不利于地下水賦存和接受補(bǔ)給，基巖中地下水水量微弱。圖3.1-31:1200萬(wàn)地下水資源分布圖3.1.9土壤類型宜昌市位于湖北省西部，宜昌地處我國(guó)地勢(shì)第二階梯向第三階梯的過(guò)渡地帶地勢(shì)西高東低，西部與中部分別以山地、丘陵為主山地、丘陵占土地總面積的89.33%，東部平原占土地總面積的10.67%。宜昌屬于溫暖濕潤(rùn)的季風(fēng)氣候區(qū)，多年平均氣溫16~18°℃，多年平均降水量983~1406mm。境內(nèi)地貌類型多樣，地勢(shì)起伏大，水系發(fā)育充分。形成黃壤、黃棕壤和棕壤、紅壤4個(gè)地帶性土類以及紫色土、石灰(巖)土、潮土、(山地)草甸土和水稻土5個(gè)非地帶性土類，其中黃壤、黃棕壤和石灰?guī)r土的面積較大，共占宜昌市土壤面積的61.34%，紅壤和草甸土的面積很小，共占宜昌市土壤面積不到1%。根據(jù)國(guó)家土壤信息平臺(tái)查詢顯示，該地塊土壤主要為石灰性紫色土，屬于紫色土。主要性狀:土壤呈濁紅棕色至濁棕色，壤質(zhì)粘土，土壤pH7.5-8.5，堿性反應(yīng)。圖3.1-4土壤類型圖3.2周邊環(huán)境及敏感目標(biāo)如圖3.2-1所示，以宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程為基礎(chǔ)周邊一千米范圍內(nèi)，存在的敏感單元，分別為：居民區(qū)、和學(xué)校。各類型敏感受體點(diǎn)位方位距離信息見(jiàn)下表3.2-1，具體分布見(jiàn)附圖3。表3.2-1地塊周邊敏感受體目標(biāo)信息表序號(hào)周邊敏感受體類型敏感受體名稱方位距離（m）1居民區(qū)塘上村場(chǎng)地東側(cè)15-3502居民區(qū)點(diǎn)軍區(qū)社會(huì)福利院場(chǎng)地東側(cè)260-3403居民區(qū)城發(fā)樾山場(chǎng)地東側(cè)800-10004居民區(qū)城發(fā)雨山前場(chǎng)地東北側(cè)600-10005居民區(qū)小韋家灣村場(chǎng)地南側(cè)600-7806學(xué)校龍悅幼兒園場(chǎng)地西南側(cè)140-2107居民區(qū)塘上龍悅場(chǎng)地西南側(cè)140-5508居民區(qū)倪家埡村場(chǎng)地西南側(cè)425-10009居民區(qū)汪家灣村場(chǎng)地西北側(cè)520-100010居民區(qū)石峽子村場(chǎng)地西側(cè)120-39011居民區(qū)姚家坳村場(chǎng)地西北側(cè)690-100012居民區(qū)王家灣村場(chǎng)地北側(cè)340-1000圖3.2-1調(diào)查地塊周邊1km內(nèi)敏感受體分布圖3.3地塊的現(xiàn)狀和歷史根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果、衛(wèi)星影像顯示情況及人員訪談結(jié)果，宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程（本次調(diào)查范圍）開(kāi)發(fā)利用前主要為農(nóng)田。目前地塊處于開(kāi)發(fā)狀態(tài)。2024年3月15日，宜昌市自然資源和規(guī)劃局下發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（用字第420504202400003號(hào)），明確規(guī)劃本次調(diào)查地塊土地性質(zhì)為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（0801）。3.3.1地塊現(xiàn)狀地塊目前用于開(kāi)發(fā)宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目正在等待建設(shè)中，目前場(chǎng)地仍處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘，地塊內(nèi)無(wú)回填土，土壤顏色正常，未見(jiàn)明顯的污染物，無(wú)明顯異味。（圖3.3-1、3.3-2）。圖3.3-1項(xiàng)目地塊航拍圖圖3.3-2項(xiàng)目地塊航拍圖3.3.2地塊歷史使用情況Bigemap歷史影像資料最早為2014年2月，根據(jù)提供的影像圖片（下表中的衛(wèi)星地圖），自2021年起，該地塊內(nèi)均無(wú)明顯變化。根據(jù)相關(guān)文件資料、村委會(huì)咨詢，結(jié)合衛(wèi)星影像結(jié)果可知，一直到2023年，該項(xiàng)目地塊一直為塘上村集體農(nóng)用地。根據(jù)本項(xiàng)目用地權(quán)屬調(diào)查明細(xì)表可知，本項(xiàng)目總用地5580.00m2，全部為塘上村集體農(nóng)用地，其中有1896.00m2耕地，3146m2林地，388m2交通運(yùn)輸用地以及150m2的其他土地。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果、衛(wèi)星影像顯示情況及人員訪談結(jié)果可知，開(kāi)發(fā)利用前主要為農(nóng)田，在2020年左右為建設(shè)宜昌市應(yīng)急管理局，在該地塊上修建了活動(dòng)板房，在建設(shè)周期內(nèi)人員活動(dòng)產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水、生活污水以及固廢危廢均得到了妥善處置，未對(duì)本地塊造成污染，且在勘察時(shí)未在板房附近發(fā)現(xiàn)污染物，故未對(duì)項(xiàng)目地塊產(chǎn)生不利影響，土壤未受到污染。2024年3月15日明確土地用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（0801）。截至本次調(diào)查時(shí)間，調(diào)查地塊正在等待開(kāi)發(fā)中。根據(jù)對(duì)當(dāng)?shù)厝藛T訪談內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)踏勘，該地塊內(nèi)種植部分宜昌常見(jiàn)農(nóng)作物比如柑橘、白菜、土豆等，種植過(guò)程中未使用過(guò)難降解的化肥和農(nóng)藥，絕大部分時(shí)間僅施農(nóng)肥，在農(nóng)作物長(zhǎng)勢(shì)不好或者有蟲(chóng)害時(shí)會(huì)使用少量的易降解的化肥及農(nóng)藥。表3.3-1地塊用地歷史及變更情況起始時(shí)間地塊性質(zhì)現(xiàn)場(chǎng)情況20世紀(jì)80年代-2020塘上村集體農(nóng)用地基本為農(nóng)田和林地2020-2023塘上村集體農(nóng)用地建設(shè)有活動(dòng)板房2023.11至今明確為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（0801）作為宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程用地

年份衛(wèi)星地圖地塊情況2014.2可以明顯看出本項(xiàng)目地塊僅進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，全部為農(nóng)田和林地，有一條小路橫穿地塊，地塊西南側(cè)有居民居住。年份衛(wèi)星地圖地塊情況2017.02與2014年相比變化明顯，大部分仍為農(nóng)田和林地，地塊內(nèi)明顯多了一戶居民居住，橫穿地塊的小路西側(cè)部分基本廢棄，臨近地塊西側(cè)的農(nóng)戶已經(jīng)拆遷，臨近地塊北側(cè)的五龍大道也基本修建完成。年份衛(wèi)星地圖地塊情況2020.09與2017年相比變化明顯，地塊西南角建設(shè)有活動(dòng)板房，并在地塊內(nèi)新修了一條小路，地塊內(nèi)基本只剩林地，地塊西側(cè)的宜昌市應(yīng)急管理局基本建設(shè)完成。年份衛(wèi)星地圖地塊情況2021.02與2020年相比地塊內(nèi)變化較大，建設(shè)宜昌市應(yīng)急管理局的活動(dòng)板房已經(jīng)基本拆除，地塊內(nèi)的農(nóng)戶也已經(jīng)搬走，其他部分變化不大。年份衛(wèi)星地圖地塊情況2023.06與2021年相比可以看出地塊內(nèi)活動(dòng)板房所在的植被明顯茂盛很多，其余部分變化不大。3.4相鄰地塊的使用現(xiàn)狀和歷史3.4.1相鄰地塊現(xiàn)狀本次場(chǎng)地調(diào)查采用以往衛(wèi)星影像資料及現(xiàn)場(chǎng)地面場(chǎng)調(diào)相結(jié)合進(jìn)行分析完成。相鄰地塊分布及使用情況見(jiàn)圖3.4-1，圖3.4-2，表3.4-1。圖3.4-1相鄰地塊現(xiàn)狀表3.4-1本地塊周邊相鄰地塊的使用情況一覽表表3.2-1地塊周邊敏感受體目標(biāo)信息表序號(hào)周邊地塊名稱方位距離（m）1塘上村場(chǎng)地東側(cè)15-3502點(diǎn)軍區(qū)社會(huì)福利院場(chǎng)地東側(cè)260-3403城發(fā)樾山場(chǎng)地東側(cè)800-10004城發(fā)雨山前場(chǎng)地東北側(cè)600-10005小韋家灣村場(chǎng)地南側(cè)600-7806龍悅幼兒園場(chǎng)地西南側(cè)140-2107塘上龍悅場(chǎng)地西南側(cè)140-5508倪家埡村場(chǎng)地西南側(cè)425-10009汪家灣村場(chǎng)地西北側(cè)520-100010石峽子村場(chǎng)地西側(cè)120-39011姚家坳村場(chǎng)地西北側(cè)690-100012王家灣村場(chǎng)地北側(cè)340-1000龍悅幼兒園西側(cè)應(yīng)急管理局東側(cè)塘上村南側(cè)空地北側(cè)農(nóng)田西側(cè)石峽子村圖3.4-2周邊環(huán)境利用現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊地塊均為居民和學(xué)校等，無(wú)工廠等污染較大的項(xiàng)目，因此周邊地塊在建設(shè)以及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的污染在經(jīng)過(guò)合理的處理后對(duì)本項(xiàng)目基本無(wú)影響。3.4.2相鄰地塊歷史使用情況本次主要調(diào)查了2014年至今的相鄰地塊的歷史情況，主要通過(guò)歷史影像資料及人員訪談的方式，其變化主要包括場(chǎng)地規(guī)劃平整、住戶變遷、廠區(qū)建設(shè)等，其詳細(xì)情況見(jiàn)2014年至今的衛(wèi)星影像及其下述分析。年份衛(wèi)星地圖地塊周邊情況2014.2周邊基本是農(nóng)田和居民，無(wú)任何工業(yè)活動(dòng)跡象，雨山前和樾山此時(shí)仍為農(nóng)村宅基地。年份衛(wèi)星地圖地塊周邊情況2017.02與本項(xiàng)目緊鄰的地塊暫未進(jìn)行開(kāi)發(fā)，距地塊東側(cè)較遠(yuǎn)的點(diǎn)軍區(qū)社會(huì)福利院已經(jīng)建設(shè)完成，西南側(cè)塘上龍悅，龍悅幼兒園均已開(kāi)始建設(shè)開(kāi)發(fā)，且緊鄰的五龍大道已經(jīng)建設(shè)完成，東側(cè)的江城大道正在建設(shè)中。年份衛(wèi)星地圖地塊周邊情況2020.09地塊西南側(cè)的塘上龍悅和龍悅幼兒園均建設(shè)完成，地塊西側(cè)緊鄰的宜昌市應(yīng)急管理局也建設(shè)完成，地塊東側(cè)的江城大道建設(shè)完成，城發(fā)樾山開(kāi)始建設(shè)。年份衛(wèi)星地圖地塊周邊情況2021.10地塊周邊地塊變化不大，西南側(cè)的南站路和東北側(cè)的五龍三路均開(kāi)始建設(shè)。年份衛(wèi)星地圖地塊周邊情況2023.06地塊周邊的南站路、五龍三路覺(jué)建設(shè)完成，東側(cè)的城發(fā)樾山和雨山前仍在建設(shè)中。根據(jù)2014年衛(wèi)星影像可見(jiàn)，地塊周邊的臨近地塊幾乎全部為山體和耕地，還分布有大量的住宅，幾乎無(wú)工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)痕跡。根據(jù)2017年的衛(wèi)星影像可以看出，緊鄰地塊的周邊地塊暫無(wú)明顯變化，距地塊較遠(yuǎn)的周邊地塊開(kāi)始快速發(fā)展，東側(cè)的點(diǎn)軍區(qū)社會(huì)福利院已經(jīng)修建完成，緊鄰的五龍大道也已修建完成，東側(cè)的江城大道和西南側(cè)的塘上龍悅正在建設(shè)中。根據(jù)2020年衛(wèi)星影像，緊鄰地塊的西側(cè)地塊的點(diǎn)軍區(qū)應(yīng)急管理局已經(jīng)建設(shè)完成，距地塊較遠(yuǎn)的周邊地塊正在快速發(fā)展中，地塊東側(cè)的江城大道和西南側(cè)的塘上龍悅已經(jīng)修建完成。根據(jù)2021年衛(wèi)星影像，地塊周邊相較2020年基本無(wú)明顯變化道路已初具規(guī)模，居民小區(qū)均建設(shè)完成，較遠(yuǎn)的南站路、五龍三路、城發(fā)樾山均在建設(shè)中。根據(jù)2023年衛(wèi)星影像，地塊周邊相較2021年基本無(wú)明顯變化，較遠(yuǎn)的南站路、五龍三路已經(jīng)建設(shè)完成，城發(fā)樾山和城發(fā)雨山前均在建設(shè)中。3.5地塊利用規(guī)劃本項(xiàng)目總用地5580.00m2，全部為塘上村集體農(nóng)用地，其中有1896.00m2耕地，3146m2林地，388m2交通運(yùn)輸用地以及150m2的其他土地。2024年3月15日，宜昌市自然資源和規(guī)劃局下發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（用字第420504202400003號(hào)），并明確土地用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（0801）。后期土壤中的相關(guān)污染因子應(yīng)按照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）的第二類用地的篩選值進(jìn)行管控。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1—2019）中要求，“第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談為主的污染識(shí)別階段，原則上不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)采樣分析。若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。本項(xiàng)目土壤污染狀況調(diào)查工作，將在現(xiàn)有地塊初勘工作基礎(chǔ)上通過(guò)資料收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談等手段，進(jìn)一步識(shí)別該地塊污染物種類，初步分析污染分布范圍。4.1政府和權(quán)威機(jī)構(gòu)資料收集和分析2024年3月15日，宜昌市自然資源和規(guī)劃局下發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（用字第420504202400003號(hào)），并明確土地用途為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（0801）。根據(jù)訪談土地使用者、附近工作人員可知，該地塊以及地塊周邊均未發(fā)生過(guò)環(huán)境污染事故。4.2地塊資料收集和分析地塊調(diào)查工作期間，通過(guò)當(dāng)?shù)卣ぷ魅藛T、周圍居民等收集到該地塊相關(guān)資料，地塊收集資料見(jiàn)表4.2-1。通過(guò)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、當(dāng)?shù)卣约爱?dāng)?shù)鼐用竦脑L談，并結(jié)合該地塊的歷史衛(wèi)星圖可知，該地塊歷史上無(wú)工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。故該地塊無(wú)生產(chǎn)工藝流程、生產(chǎn)污染情況、危險(xiǎn)廢物堆放記錄、產(chǎn)品、原輔材料及中間體清單、工藝流程圖、化學(xué)品儲(chǔ)存及使用清單、泄漏記錄、廢物管理記錄、地上及地下儲(chǔ)罐清單等材料。綜上所述，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查地塊不存在土壤、地下水污染跡象，土壤被污染的可能性較小。下表是本次調(diào)查工作中收集的主要資料清單（表4.2-1）：表4.2-1資料清單資料內(nèi)容日期備注人員訪談表2024年10-12月湖北天順生態(tài)環(huán)境科技有限公司宜昌市發(fā)改委關(guān)于宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)2023年11月1日宜昌市發(fā)展和改革委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)2024年3月15日宜昌市自然資源和規(guī)劃局宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程預(yù)審工作圖/宜昌市土地勘測(cè)規(guī)劃院宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程界址點(diǎn)表/宜昌市土地勘測(cè)規(guī)劃院權(quán)屬調(diào)查明細(xì)表/宜昌市土地勘測(cè)規(guī)劃院宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告2024年1月宜昌市勘察測(cè)繪研究院有限公司歷史衛(wèi)星影響2014年2月-至今Bigemap軟件4.3其他資料收集和分析根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及網(wǎng)上查閱可知該地塊的自然地理位置、氣候氣象、地形地貌和區(qū)域發(fā)展等資料，該區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量良好。經(jīng)查詢相關(guān)環(huán)保網(wǎng)站，可知調(diào)查報(bào)告涉及的相關(guān)國(guó)家和地方的政策、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可知地塊周邊敏感目標(biāo)分布及其土地利用方式，主要為居民區(qū)、學(xué)校等，地塊周邊區(qū)域環(huán)境對(duì)該地塊污染影響較小。通過(guò)各方面信息獲取渠道，未發(fā)現(xiàn)歷史上該地塊污染事件的新聞或報(bào)道，因此該地塊受污染的可能性極小。5.1現(xiàn)場(chǎng)踏勘項(xiàng)目組于2024年11月間，對(duì)地塊和地塊周邊進(jìn)行過(guò)多次現(xiàn)場(chǎng)踏勘?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘的范圍以地塊內(nèi)為主，現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)踏勘對(duì)象包括：有毒有害物質(zhì)的使用、處理、儲(chǔ)存、處置；生產(chǎn)過(guò)程和設(shè)備，儲(chǔ)槽與管線；惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味，污染和腐蝕的痕跡；排水管或渠、污水池或其他地表水體、廢物堆放地、井等。同時(shí)觀察和記錄地塊及周圍是否有可能受污染物影響的居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、飲用水源保護(hù)區(qū)以及其他公共場(chǎng)所等。踏勘方式：現(xiàn)場(chǎng)踏勘通過(guò)異常氣味的辨識(shí)、攝像和照相、現(xiàn)場(chǎng)筆記等方式初步判斷地塊污染的狀況。踏勘結(jié)果：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘可知，目前該地塊現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)遺留的工業(yè)廢渣，未發(fā)現(xiàn)《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄》（2021年版）中的危險(xiǎn)廢物以及遺留的排污管線。調(diào)查地塊周圍區(qū)域主要環(huán)境敏感目標(biāo)有宜昌市點(diǎn)軍區(qū)社會(huì)福利院、塘上村、王家灣村、石峽子村、塘上龍悅小區(qū)、大風(fēng)車龍悅幼兒園、汪家灣村、倪家埡村、小韋家灣村、城發(fā)樾山小區(qū)、城發(fā)雨山前小區(qū)等。地塊周邊不存在環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情況，地塊周邊不存在土壤、地下水污染跡象。調(diào)查地塊周邊區(qū)域沒(méi)有發(fā)現(xiàn)對(duì)調(diào)查地塊造成污染的來(lái)源?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘匯總表見(jiàn)下表5.1-1。表5.1-1現(xiàn)場(chǎng)踏勘匯總表重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容本次踏勘情況有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置情況地塊內(nèi)無(wú)有毒有害物質(zhì)各類槽罐內(nèi)的物質(zhì)和泄漏情況地塊內(nèi)無(wú)槽罐等設(shè)施固體廢物和危險(xiǎn)廢物的處理情況地塊內(nèi)無(wú)固體廢物及危險(xiǎn)廢物管線、溝渠泄漏情況地塊內(nèi)無(wú)管線溝渠等設(shè)施5.2人員訪談人員訪談的內(nèi)容包括資料分析和現(xiàn)場(chǎng)踏勘所涉及的問(wèn)題，以及信息補(bǔ)充和已有資料的考證。受訪者為場(chǎng)地現(xiàn)狀或歷史的知情人，本項(xiàng)目訪談的人員為當(dāng)?shù)卣藛T、周邊居民、地塊周邊工作人員等。本項(xiàng)目采取當(dāng)面交流及電話交流的方式進(jìn)行，同時(shí)對(duì)訪談內(nèi)容進(jìn)行整理，現(xiàn)場(chǎng)工作情況見(jiàn)下圖。圖5.2-1塘上村村委會(huì)訪談工作照?qǐng)D5.2-1市生態(tài)環(huán)境局點(diǎn)軍區(qū)分局訪談工作照人員訪談?dòng)涗浽斠?jiàn)附件。表5.2-1地塊人員訪談信息匯總表序號(hào)姓名單位職務(wù)/職稱聯(lián)系方式受訪對(duì)象類型訪談方式表5.2-2人員訪談匯總表宜昌市公安局點(diǎn)軍區(qū)分局點(diǎn)軍派出所業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)工程場(chǎng)地訪談問(wèn)題訪談人數(shù)答案統(tǒng)計(jì)1、地塊周邊1km范圍內(nèi)是否存在敏感目標(biāo)（居民區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、飲用水源保護(hù)區(qū)或重要公共場(chǎng)所等）？5是：4人，否：0人，不確定1人有居民區(qū)和學(xué)校2、地塊歷史上是否曾作為工礦用途使用？5是：0人，否：5人，不確定0人3、地塊歷史上是否曾建有規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)？5是：0人，否：5人，不確定人地塊歷史上是否曾作為有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送場(chǎng)地使用？5是：0人，否：5人，不確定0人5、地塊歷史上是否曾涉及環(huán)境污染事故？5是：0人，否：5人，不確定0人6、地塊歷史上是否曾堆放危險(xiǎn)廢物？5是：0人，否：5人，不確定0人7、地塊歷史上是否曾發(fā)生過(guò)固廢堆放、傾倒或填埋等情況？5是：0人，否：5人，不確定0人8、地塊歷史上是否發(fā)生過(guò)工業(yè)廢水污染及污水灌溉？5是：0人，否：5人，不確定0人9、地塊歷史上是否曾長(zhǎng)時(shí)間使用較難降解的農(nóng)藥？5是：0人，否：4人，不確定1人10、地塊是否曾開(kāi)展環(huán)境監(jiān)測(cè)？5是：0人，否：4人，不確定1人11、地塊歷史上是否存在其他可能造成土壤污染的情形（如可能造成污染的村辦小作坊、外來(lái)污染土壤轉(zhuǎn)運(yùn)至本地塊等情況）？5是：0人，否：5人，不確定0人12.地塊周邊是否存在對(duì)本地塊有污染風(fēng)險(xiǎn)的污染源？5是：0人，否：5人，不確定0人5.3有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置情況分析通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，該地塊未進(jìn)行過(guò)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，地塊內(nèi)不存在《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄（2021年版）》中的危險(xiǎn)廢物，未發(fā)現(xiàn)有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置設(shè)施、痕跡，不存在有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存、使用和處置的情況。5.4各類槽罐內(nèi)的物質(zhì)和泄漏評(píng)價(jià)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，該地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)各類槽罐，未發(fā)現(xiàn)泄漏痕跡。該地塊之前沒(méi)有進(jìn)行過(guò)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不存在各類槽罐。5.5固體廢物和危險(xiǎn)廢物的處理評(píng)價(jià)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，該地塊未發(fā)現(xiàn)一般工業(yè)固體廢物，也未發(fā)現(xiàn)《國(guó)家危險(xiǎn)廢物名錄（2021年版）》中的危險(xiǎn)廢物。該地塊之前沒(méi)有進(jìn)行過(guò)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不存在固體廢物和危險(xiǎn)廢物的處理。5.6管線、溝渠泄漏評(píng)價(jià)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談，該地塊未發(fā)現(xiàn)排污管線、溝渠等，該地塊之前沒(méi)有進(jìn)行過(guò)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不涉及地下原輔料及油品的輸送。5.7與污染物遷移相關(guān)的環(huán)境因素分析通過(guò)資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘以及人員訪談分析，該地塊之前沒(méi)有進(jìn)行過(guò)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，地塊周邊未發(fā)生環(huán)境污染事故，不存在與污染物遷移相關(guān)的環(huán)境因素。5.8污染識(shí)別結(jié)論通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談和相關(guān)資料分析得出，項(xiàng)目地塊內(nèi)和周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史情況未對(duì)項(xiàng)目地塊產(chǎn)生不利影響，土壤未受到污染，該地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，無(wú)需開(kāi)展第二、第三階段土壤污染狀況調(diào)查工作，該地塊可作為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（0801）開(kāi)發(fā)利用。6.1調(diào)查結(jié)果通過(guò)資料收集、人員訪談、現(xiàn)場(chǎng)踏勘綜合分析，本次調(diào)查的項(xiàng)目地塊位于宜昌市點(diǎn)軍區(qū)五龍大道宜昌減災(zāi)備災(zāi)中心東側(cè)，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積5580.00平方米。我公司組織相關(guān)人員對(duì)調(diào)查地塊及周邊區(qū)域進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談及地塊相關(guān)資料收集。該地塊歷史上主要作為農(nóng)用地，2023年規(guī)劃為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（0801）。現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中未聞到異?；虼碳ば詺馕?，本地塊和相鄰地塊未發(fā)現(xiàn)可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，未發(fā)現(xiàn)罐、槽以及廢物臨時(shí)堆放污染痕跡。地塊區(qū)域內(nèi)歷史上不涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送；歷史上不存在環(huán)境污染事故、危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等情況；歷史上不涉及工業(yè)廢水污染，地塊內(nèi)及周邊地塊未發(fā)生過(guò)污染泄漏事故，不存在回填土。6.2不確定性分析1、此次調(diào)查結(jié)果是基于地塊現(xiàn)有條件和現(xiàn)有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)而做出的專業(yè)判斷，地塊歷史較久，無(wú)法完全獲得相關(guān)資料，報(bào)告中所描述的周邊情況是基于項(xiàng)目調(diào)查單位的知識(shí)體系以及保守性原則考慮的，且地塊調(diào)查過(guò)程可能受到多種因素的影響，進(jìn)而會(huì)對(duì)污染源的識(shí)別與分析造成影響，從而給調(diào)查結(jié)果帶來(lái)一定的不確定性。2、由于人為及自然等因素的影響，本報(bào)告是針對(duì)現(xiàn)階段的實(shí)際情況進(jìn)行的分析。如果之后地塊狀況有改變，可能會(huì)改變污染物的種類、濃度和分布等，進(jìn)而對(duì)本報(bào)告的準(zhǔn)確性和有效性造成影響3、場(chǎng)地及周邊土壤及地下水中的污染物在自然過(guò)程的作用下會(huì)發(fā)生遷移和轉(zhuǎn)化，人為活動(dòng)更會(huì)大規(guī)模地改變污染情況。在資料收集和人員