工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金及安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金及安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金及安全生產(chǎn)責(zé)任1.保證金乙方需向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______），用于確保乙方履行安全生產(chǎn)責(zé)任及合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。保證金在合同履行完畢且乙方無違約行為后，甲方無息退還乙方。2.安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方相關(guān)安全管理制度，確保租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)活動安全有序。乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并確保整改措施落實(shí)到位。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.租金及支付方式租金總額為人民幣______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為人民幣______元（大寫：______）。乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付______%的滯納金。三、交房及退房1.交房甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將租賃場地交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)驗(yàn)收場地。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)向甲方支付保證金及首期租金。2.退房乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，向甲方辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，無損壞或遺失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合安全生產(chǎn)要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回租賃場地。義務(wù)：維護(hù)租賃場地的安全設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)不受影響。按照約定提供租賃場地，確保場地符合租賃要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行合法生產(chǎn)活動。有權(quán)要求甲方提供必要的幫助，以保障生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。義務(wù)：嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)活動安全無事故。按時繳納場地租賃費(fèi)用及保證金。六、安全生產(chǎn)責(zé)任1.安全生產(chǎn)制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保生產(chǎn)安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識。2.事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報(bào)告甲方。甲方應(yīng)配合乙方處理事故，并提供必要的支持。七、租賃費(fèi)用及支付1.租金租賃費(fèi)用為人民幣______元/（單位面積/月），租賃面積為______平方米，租賃期限為______年。2.支付方式租金分______期支付，每期租金為人民幣______元（大寫：______），支付時間為每月______日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃場地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代