商業(yè)車庫租賃及維護(hù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)車庫租賃及維護(hù)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.車庫位置與面積車庫位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方保證車庫的合法租賃權(quán)，并承諾在租賃期間車庫的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。三、車庫維護(hù)責(zé)任1.車庫維護(hù)乙方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕、安全保障等。甲方應(yīng)愛護(hù)使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.維修責(zé)任車庫在正常使用情況下發(fā)生的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。甲方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供符合合同規(guī)定的車庫，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)車庫不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整車庫的租賃面積，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用車庫。為乙方提供必要的維護(hù)信息，如車庫使用狀況、損壞情況等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車庫后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝噹扉e置或損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保車庫符合租賃要求，并保持車庫的整潔和安全。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、車庫檢查與驗(yàn)收1.檢查方式甲方在簽訂租賃合同前應(yīng)對(duì)車庫進(jìn)行檢查，確保車庫符合租賃條件。乙方應(yīng)在甲方檢查后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）提供車庫使用手冊(cè)和必要的維護(hù)指導(dǎo)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付租賃期滿后的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的車庫，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因車庫問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫租賃價(jià)格、維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之