2025租賃及擔(dān)保合同樣本VIP

2025租賃及擔(dān)保合同樣本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿將自有之租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方同意為乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)提供連帶保證責(zé)任，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物描述甲方出租之租賃物為：，具體位置為：，面積為：平方米（以房產(chǎn)證/土地證為準(zhǔn)），用途為：。租賃物現(xiàn)狀以交付時(shí)為準(zhǔn)，乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并自愿接收該租賃物。第二條租賃期限租賃期限自年月日起，至年月日止，共年。除非本合同另有約定，雙方均不得單方面變更或終止租賃期限。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：延遲支付違約金：若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方需于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。租賃期屆滿，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)任何違約行為且租賃物無(wú)損壞后，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物現(xiàn)狀符合約定用途。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)。甲方不得將租賃物另行出租給第三方，或在租賃期限內(nèi)設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。租賃期屆滿，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交還甲方，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。第六條擔(dān)保條款丙方自愿為乙方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)向甲方提供連帶保證責(zé)任，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。丙方的保證責(zé)任獨(dú)立于乙方的其他任何擔(dān)保，無(wú)論乙方是否提供其他擔(dān)保，丙方均應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未能履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，甲方可直接向丙方主張權(quán)利，丙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)履行乙方之義務(wù)。丙方的保證期限為本合同租賃期限屆滿之日起年。第七條合同的變更與解除本合同條款的變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的押金及未使用期間的租金。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及造成的損失。若甲方違反本合同約定，提前收回租賃物或妨礙乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。若丙方未能履行連帶保證責(zé)任，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，丙方應(yīng)賠償造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生之爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)三方簽字或蓋章之日起生效，正本一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：