2025餐館租賃合同范本VIP

2025餐館租賃合同范本合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為合法所有權人，擁有位于市區(qū)路號的餐館（以下簡稱“租賃物”）的使用權及經營權，現(xiàn)同意將該餐館出租給乙方用于餐飲經營。乙方同意承租該餐館，并承諾按照本合同約定履行相關義務。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃物描述甲方出租的餐館位于市區(qū)路號，具體包括以下設施和面積：餐館建筑面積為平方米，其中包括廚房、餐廳、包廂及相關附屬設施。配套設施包括但不限于（如：燃氣管道、排污系統(tǒng)、電力設備、空調系統(tǒng)、消防設施等）。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并已取得相關政府部門的批準文件。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季/半年）支付，每期租金為人民幣元，乙方應于每期開始后的日內支付。乙方應以（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金）方式支付租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應向乙方提供租賃物的合法使用權，并確保租賃物的完整性及正常使用。甲方有權對乙方的經營情況進行監(jiān)督，并確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的證照變更或備案手續(xù)（如有需要）。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物及配套設施。乙方應確保其經營活動符合國家相關法律法規(guī)及餐飲行業(yè)標準，如有需要，應自行辦理相關經營許可。乙方應自行負責租賃物的日常維護及維修，費用由乙方承擔。乙方不得將租賃物轉租、轉讓或改變用途，如需轉租或變更用途，應提前日書面通知甲方并獲得書面同意。第五條押金乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條合同的續(xù)租合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方可根據乙方的續(xù)租申請決定是否同意續(xù)租。如甲方決定續(xù)租，則雙方應另行簽訂書面協(xié)議。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金和押金。第八條違約責任如乙方未按期支付租金或違反其他合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如甲方無故提前收回租賃物或違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條爭議解決因本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：