裝修期電梯管理制度

裝修期電梯管理制度總則1.目的為加強裝修期間電梯的安全管理，確保電梯正常運行，保障人員和財產(chǎn)安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有正在進行裝修的區(qū)域內(nèi)電梯的使用、維護及管理。3.基本原則安全第一原則：始終將保障人員和電梯設備的安全放在首位，嚴格遵守相關安全法規(guī)和操作規(guī)程。規(guī)范管理原則：建立健全電梯管理的各項規(guī)章制度和流程，確保管理工作有章可循、規(guī)范有序。責任明確原則：明確各部門、各崗位在電梯管理中的職責，做到責任到人，各司其職。管理職責1.工程管理部門負責統(tǒng)籌裝修期間電梯管理工作，制定電梯使用計劃和協(xié)調(diào)相關事宜。監(jiān)督施工單位遵守電梯使用規(guī)定，對違規(guī)行為進行制止和糾正。組織對電梯進行定期檢查和維護，確保電梯正常運行。2.施工單位負責本單位施工人員電梯安全使用的培訓和教育，確保施工人員熟悉電梯使用規(guī)定和安全注意事項。安排專人負責電梯的日常使用管理，監(jiān)督施工人員正確使用電梯，嚴禁超載、野蠻操作等行為。配合工程管理部門做好電梯的維護和保養(yǎng)工作，及時向工程管理部門反饋電梯運行中出現(xiàn)的問題。3.物業(yè)管理部門負責在電梯轎廂內(nèi)張貼裝修期間電梯使用注意事項等宣傳資料。協(xié)助工程管理部門和施工單位做好電梯管理工作，對電梯運行情況進行日常巡查。負責處理電梯使用過程中的投訴和突發(fā)事件，及時通知相關部門進行處理。4.安全管理部門負責監(jiān)督檢查電梯管理工作的落實情況，對違反安全規(guī)定的行為進行查處。參與電梯安全事故的調(diào)查和處理，提出改進措施和建議，防止事故再次發(fā)生。電梯使用規(guī)定1.使用時間裝修期間電梯使用時間為[具體時間段]，特殊情況需提前向工程管理部門申請并獲得批準。嚴禁在非規(guī)定時間使用電梯，如因施工需要必須加班使用電梯，應提前通知物業(yè)管理部門，并安排專人負責電梯的安全管理。2.乘坐人員電梯僅限施工人員、搬運材料和設備的人員乘坐，嚴禁無關人員搭乘。乘坐電梯時，施工人員應遵守秩序，依次排隊等候，不得擁擠、推搡。3.載重限制嚴格按照電梯額定載重使用電梯，嚴禁超載。電梯轎廂內(nèi)顯著位置應張貼載重標識。施工單位應合理安排材料和設備的搬運，避免因超載導致電梯故障或安全事故。4.文明乘坐乘坐電梯時，應保持轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得在轎廂內(nèi)丟棄雜物。嚴禁在轎廂內(nèi)吸煙、打鬧、蹦跳等行為，不得損壞電梯設施和部件。搬運材料和設備時，應采取必要的防護措施，避免碰撞電梯轎廂和門系統(tǒng)。電梯維護與保養(yǎng)1.定期檢查工程管理部門應組織施工單位、物業(yè)管理部門等相關人員每周對電梯進行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括電梯運行狀況、安全裝置、轎廂及門系統(tǒng)等。檢查人員應填寫電梯檢查表，詳細記錄檢查情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。2.日常巡查物業(yè)管理部門應安排專人每天對電梯進行巡查，重點檢查電梯運行是否正常、轎廂內(nèi)衛(wèi)生情況、電梯標識是否清晰等。巡查人員如發(fā)現(xiàn)電梯運行異?；虼嬖诎踩[患，應立即通知工程管理部門，并采取相應的臨時措施，如停止使用電梯等。3.維護保養(yǎng)電梯維護保養(yǎng)單位應按照國家相關規(guī)定和電梯維護保養(yǎng)合同要求，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯性能良好、安全可靠。維護保養(yǎng)單位應在每次維護保養(yǎng)后填寫維護保養(yǎng)記錄，并提交給工程管理部門存檔。4.故障維修當電梯出現(xiàn)故障時，工程管理部門應及時通知電梯維護保養(yǎng)單位進行維修。維修人員應迅速到達現(xiàn)場，查明故障原因并進行修復。在電梯故障未排除前，應在電梯轎廂門口設置警示標識，禁止人員乘坐，并采取必要的安全防護措施。電梯維修完成后，維修人員應向工程管理部門提交故障維修報告，說明故障原因、維修情況及處理結(jié)果。電梯安全培訓1.培訓對象所有參與裝修的施工人員、電梯操作人員、電梯維護保養(yǎng)人員等。2.培訓內(nèi)容電梯安全法律法規(guī)和規(guī)章制度。電梯基本原理和構(gòu)造。電梯安全操作規(guī)程和注意事項。電梯應急救援知識和技能。3.培訓方式定期組織集中培訓，邀請專業(yè)人員進行授課。發(fā)放電梯安全宣傳資料，供施工人員自學。在電梯轎廂內(nèi)張貼安全宣傳標語和圖片，營造安全氛圍。4.培訓考核對參加培訓的人員進行考核，考核合格后方可上崗操作電梯?？己藘?nèi)容包括理論知識和實際操作技能，確保施工人員熟悉電梯安全知識和操作規(guī)范。電梯安全標識與警示1.標識設置在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼電梯使用注意事項、載重標識、安全警示標識等。在電梯機房門口、電梯井口等位置張貼安全警示標識，提醒人員注意安全。2.警示內(nèi)容電梯使用注意事項應包括乘坐電梯的規(guī)定、禁止行為、應急救援電話等內(nèi)容。載重標識應明確標注電梯的額定載重和限載人數(shù)。安全警示標識應符合國家相關標準和規(guī)定，如“電梯運行中，請勿扒門”、“禁止超載”等。電梯應急管理1.應急預案制定工程管理部門應制定電梯安全應急預案，明確電梯故障、困人等突發(fā)事件的應急處置流程和責任分工。應急預案應定期進行演練和修訂，確保其科學性、實用性和可操作性。2.應急救援隊伍成立電梯應急救援隊伍，由工程管理部門、物業(yè)管理部門、電梯維護保養(yǎng)單位等相關人員組成。應急救援隊伍應定期進行培訓和演練，熟悉應急救援流程和技能，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速響應、有效處置。3.應急處置流程當電梯出現(xiàn)故障或困人等突發(fā)事件時，現(xiàn)場人員應立即按下電梯轎廂內(nèi)的緊急呼叫按鈕，并通知工程管理部門和物業(yè)管理部門。工程管理部門接到通知后，應立即啟動電梯安全應急預案，組織應急救援隊伍趕赴現(xiàn)場進行救援。救援人員到達現(xiàn)場后，應首先通過電梯轎廂內(nèi)的對講系統(tǒng)與被困人員取得聯(lián)系，安撫被困人員情緒，了解被困人員狀況。根據(jù)現(xiàn)場情況，救援人員可采取盤車放人、開鎖救援等方式解救被困人員。在解救過程中，應嚴格遵守操作規(guī)程，確保被困人員安全。被困人員解救出來后，應及時送往醫(yī)院進行檢查和治療。同時，工程管理部門應組織對電梯故障原因進行調(diào)查和分析，采取相應的整改措施，防止類似事件再次發(fā)生。監(jiān)督與檢查1.內(nèi)部監(jiān)督工程管理部門應定期對電梯管理工作進行內(nèi)部監(jiān)督檢查，確保各項管理制度和措施得到有效落實。對發(fā)現(xiàn)的問題及時下達整改通知書，要求責任部門限期整改，并對整改情況進行跟蹤復查。2.外部監(jiān)督積極配合政府相關部門對電梯進行安全監(jiān)督檢查，接受監(jiān)督檢查意見和建議，并及時進行整改。定期邀請?zhí)胤N設備檢驗檢測機構(gòu)對電梯進行檢驗檢測，確保電梯符合安全運行要求。違規(guī)處理1.對施工單位的違規(guī)處理施工單位違反本制度規(guī)定，有下列行為之一的，工程管理部門將責令其限期整改，并視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰：未按規(guī)定時間使用電梯的。超載使用電梯的。施工人員在電梯轎廂內(nèi)吸煙、打鬧、蹦跳等不文明行為的。未對施工人員進行電梯安全培訓的。未配合工程管理部門做好電梯維護保養(yǎng)工作的。如因施工單位違規(guī)行為導致電梯故障或安全事故的，施工單位應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.對個人的違規(guī)處理對